世聖工業大樓
新北市三重區・社區。新北市三重區溪尾街41號，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（新北市三重區溪尾街41號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
世聖工業大樓 行情解讀
新北市三重區的「世聖工業大樓」位於 新北市三重區溪尾街41號，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.6 萬/坪，總價中位約 4,450 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 世聖工業大樓 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 37%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
世聖工業大樓屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.6 萬/坪
門牌 新北市三重區溪尾街41號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 溪尾街４１號 | 4,450 萬 | 27.62 | 161.14 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-16 | 溪尾街４１號四樓 | 4,150 萬 | 25.75 | 161.14 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 自強變電所（變電所，約 224 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 68 公尺、最近超市「大三重百貨」 181 公尺、最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 224 公尺、最近公園「廣二廣場」 287 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 37.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-16 | 溪尾街41號 | 4,150 萬 | 25.8 | 161 | 華廈 |
| 2025-09-10 | 溪尾街41號 | 4,450 萬 | 27.6 | 161 | 華廈 |
| 2024-03-08 | 溪尾街20號 | 1.85 億 | 60 | 309 | 透天 |
| 2023-11-27 | 溪尾街45號 | 1,422 萬 | 43.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-08-23 | 溪尾街45號 | 1,170 萬 | 53.6 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-04-17 | 溪尾街45號 | 1,000 萬 | 59.4 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-02-27 | 溪尾街45號 | 750 萬 | 54.1 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-05-30 | 溪尾街45號 | 1,468 萬 | 45 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-07-07 | 溪尾街45號 | 990 萬 | 58.6 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-07-20 | 溪尾街45號 | 1,250 萬 | 45.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2024-12-13 | 溪尾街45號 | 800 萬 | 57.7 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-10-31 | 溪尾街45號 | 840 萬 | 60.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 708 萬 | 28.8 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 505 萬 | 36.4 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-11-06 | 溪尾街45號 | 505 萬 | 36.4 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 1,040 萬 | 31.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 505 萬 | 36.4 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 756 萬 | 34.5 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 640 萬 | 26 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-11-01 | 溪尾街45號 | 475 萬 | 34.3 | 14 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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世聖工業大樓實價登錄成交價多少?
新北市三重區「世聖工業大樓」本社區實價登錄單價中位約 27.6 萬/坪，總價中位約 4,450 萬，共 2 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
世聖工業大樓和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世聖工業大樓 比 三重區 整體低約 37%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
世聖工業大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
世聖工業大樓屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 世聖工業大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 世聖工業大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。