三和一0一大廈
新北市三重區・社區。新北市三重區三和路四段101-1號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市三重區三和路四段101之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
三和一0一大廈 行情解讀
新北市三重區的「三和一0一大廈」位於 新北市三重區三和路四段101-1號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.2 萬/坪，多數成交落在 32 到 39 萬/坪之間，總價中位約 3,447 萬，成交以辦公商業大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 三和一0一大廈 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 17%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三和一0一大廈屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.2 萬/坪
門牌 新北市三重區三和路四段101之1號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 三和路四段１０１之１號八樓 | 4,068 萬 | 44.61 | 93.15 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-18 | 三和路四段１０１之１號十一樓 | 4,060 萬 | 43.58 | 93.15 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-13 | 三和路四段１０１之１號十四樓 | 3,850 萬 | 39.14 | 100.72 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-27 | 三和路四段１０１之１號十五樓 | 3,520 萬 | 38.44 | 93.15 | 十五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-26 | 三和路四段１０１之１號八樓 | 3,300 萬 | 35.64 | 93.15 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-16 | 三和路四段１０１之１號四樓 | 3,300 萬 | 36.22 | 93.15 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-06 | 三和路四段１０１之１號九樓 | 3,900 萬 | 38.94 | 108.29 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-15 | 三和路四段101之1號 | 4,000 萬 | 42.71 | 93.66 | 六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-28 | 三和路四段１０１之１號十四樓 | 3,600 萬 | 35.74 | 100.72 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-10 | 三和路四段１０１之１號二樓 | 4,498 萬 | 34.35 | 130.96 | 二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-08-02 | 三和路四段１０１之１號十二樓 | 3,450 萬 | 37.03 | 93.15 | 十二層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-06-19 | 三和路四段１０１之１號十五樓 | 3,403 萬 | 37.95 | 93.15 | 十五層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-06-06 | 三和路四段１０１之１號十八樓 | 3,880 萬 | 38.52 | 100.74 | 十八層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號九樓 | 3,292 萬 | 30.4 | 108.29 | 九層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號四樓 | 2,840 萬 | 31.54 | 93.15 | 四層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號六樓 | 2,865 萬 | 31.66 | 93.15 | 六層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號八樓 | 2,935 萬 | 32.19 | 93.15 | 八層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號七樓 | 2,990 萬 | 32.83 | 93.15 | 七層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號五樓 | 3,178 萬 | 34.11 | 93.15 | 五層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號十一樓 | 3,088 萬 | 34.33 | 93.15 | 十一層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號十三樓 | 3,115 萬 | 34.82 | 93.15 | 十三層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號十四樓 | 3,385 萬 | 35.81 | 100.72 | 十四層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號十樓 | 3,450 萬 | 37.03 | 93.15 | 十層/十八層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-05-23 | 三和路四段１０１之１號十六樓 | 3,447 萬 | 38.05 | 93.15 | 十六層/十八層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 自強變電所（變電所，約 441 公尺）、蘆洲一次變電所（變電所，約 755 公尺）、水流公市場（市場，約 789 公尺）。 生活機能：最近銀行「中國信託商業銀行」 74 公尺、最近超市「美廉社」 80 公尺、最近超商「7-Eleven」 109 公尺、最近公園「慈生公園」 183 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-31 | 三和路四段145巷39號 | 925 萬 | 38.5 | 24 | 華廈 |
| 2019-04-13 | 三和路四段145巷31號 | 805 萬 | 23.2 | 35 | 透天 |
| 2021-08-31 | 三和路四段145巷41號 | 925 萬 | 38.5 | 24 | 華廈 |
| 2022-01-12 | 三和路四段145巷41號 | 990 萬 | 41.2 | 24 | 公寓 |
| 2014-01-24 | 三和路四段135巷8號 | 600 萬 | 19.6 | 31 | 公寓 |
| 2018-01-03 | 三和路四段135巷8號 | 1,550 萬 | 50.7 | 31 | 公寓 |
| 2012-11-12 | 三和路四段135巷5號 | 950 萬 | 30.5 | 31 | 華廈 |
| 2014-08-04 | 三和路四段135巷5號 | 1,300 萬 | 37.1 | 35 | 華廈 |
| 2024-07-13 | 慈愛街11號 | 2,622 萬 | 67.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-07-01 | 慈愛街11號 | 2,100 萬 | 45.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2014-07-01 | 慈愛街11號 | 1,805 萬 | 46.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-07-01 | 慈愛街11號 | 1,795 萬 | 46.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-07-09 | 慈愛街11號 | 604 萬 | 15.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-09-02 | 慈愛街11號 | 1,875 萬 | 43 | 44 | 住宅大樓 |
| 2014-10-29 | 慈愛街11號 | 1,703 萬 | 42.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2015-01-23 | 慈愛街11號 | 1,848 萬 | 43 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-09-12 | 慈愛街11號 | 1,800 萬 | 49.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-09-21 | 慈愛街11號 | 2,125 萬 | 37.6 | 57 | 住宅大樓 |
| 2020-11-25 | 慈愛街11號 | 1,888 萬 | 43.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2021-03-02 | 慈愛街11號 | 2,000 萬 | 45.8 | 44 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
三重區預售建案
三重區其他社區
看 三重區 整區行情與排行 →三和一0一大廈 常見問題
三和一0一大廈實價登錄成交價多少?
新北市三重區「三和一0一大廈」本社區實價登錄單價中位約 36.2 萬/坪，多數落在 32–39 萬/坪，總價中位約 3,447 萬，共 24 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
三和一0一大廈和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三和一0一大廈 比 三重區 整體低約 17%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三和一0一大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
三和一0一大廈屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三和一0一大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三和一0一大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。