豪景村
新北市三芝區・社區。新北市三芝區中正路一段68號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（新北市三芝區中正路一段68號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
豪景村 行情解讀
新北市三芝區的「豪景村」位於 新北市三芝區中正路一段68號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10 萬/坪，總價中位約 470 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 豪景村 放到整個 三芝區 來看，它的單價中位比 三芝區 整體低約 5%（三芝區 整體中位約 10.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
豪景村屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三芝區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10 萬/坪
門牌 新北市三芝區中正路一段68號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-24 | 中正路一段６８號五樓 | 470 萬 | 10 | 47.02 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三芝區公有市場（市場，約 155 公尺）。 生活機能：最近銀行「淡水信用合作社」 24 公尺、最近超商「7-Eleven」 34 公尺、最近超市「家樂福超市」 150 公尺、最近學校「三芝國小」 154 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-24 | 中正路一段68號 | 470 萬 | 10 | 47 | 華廈 |
| 2023-02-03 | 中正路一段70號 | 660 萬 | 14.5 | 46 | 華廈 |
| 2024-03-25 | 中正路一段64號 | 400 萬 | 15.9 | 25 | 公寓 |
| 2014-12-31 | 中正路一段64號 | 260 萬 | 10.4 | 25 | 公寓 |
| 2018-12-21 | 中正路一段60號 | 180 萬 | 6.8 | 26 | 公寓 |
| 2022-06-22 | 中正路一段74號 | 200 萬 | 8.5 | 24 | 公寓 |
| 2019-12-04 | 三民街1號 | 900 萬 | 18.7 | 48 | 華廈 |
| 2015-05-28 | 中正路一段76號 | 338 萬 | 14.2 | 24 | 公寓 |
| 2016-01-20 | 中正路一段76號 | 285 萬 | 11.9 | 24 | 公寓 |
| 2020-11-17 | 中正路一段76號 | 338 萬 | 14.2 | 24 | 公寓 |
| 2021-01-07 | 三民街5號 | 110 萬 | 10.1 | 11 | 華廈 |
| 2022-07-17 | 三民街5號 | 465 萬 | 9.5 | 49 | 華廈 |
| 2023-07-29 | 三民街5號 | 655 萬 | 13.4 | 49 | 華廈 |
| 2025-07-11 | 三民街5號 | 710 萬 | 13 | 55 | 華廈 |
| 2018-07-29 | 三民街8巷2號 | 200 萬 | 6.7 | 30 | 公寓 |
| 2018-06-27 | 三民街8巷2號 | 350 萬 | 11.8 | 30 | 公寓 |
| 2014-09-23 | 三民街7號 | 435 萬 | 8 | 55 | 華廈 |
| 2016-09-23 | 三民街7號 | 520 萬 | 9.5 | 55 | 華廈 |
| 2017-06-03 | 中正路一段80號 | 210 萬 | 8 | 26 | 公寓 |
| 2023-04-04 | 中正路一段84巷1弄13號 | 780 萬 | 11.7 | 67 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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豪景村實價登錄成交價多少?
新北市三芝區「豪景村」本社區實價登錄單價中位約 10 萬/坪，總價中位約 470 萬，共 1 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
豪景村和 三芝區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，豪景村 比 三芝區 整體低約 5%（三芝區 整體中位約 10.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
豪景村屋齡多久?買前要注意什麼?
豪景村屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 豪景村 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 豪景村 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三芝區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。