快樂
新北市三峽區・社區。三峽區復興路367巷5號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市三峽區復興路367巷5號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
快樂 行情解讀
新北市三峽區的「快樂」位於 三峽區復興路367巷5號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22 萬/坪，總價中位約 555 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 快樂 放到整個 三峽區 來看，它的單價中位比 三峽區 整體低約 11%（三峽區 整體中位約 24.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
快樂屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三峽區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22 萬/坪
門牌 新北市三峽區復興路367巷5號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 復興路３６７巷５號五樓 | 655 萬 | 25.98 | 25.21 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2018-12-16 | 復興路３６７巷５號三樓 | 520 萬 | 20.63 | 25.21 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-12-31 | 復興路３６７巷５號三樓 | 555 萬 | 22.01 | 25.21 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 22.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 復興路367巷5號 | 655 萬 | 26 | 25 | 公寓 |
| 2013-12-31 | 復興路367巷5號 | 555 萬 | 22 | 25 | 公寓 |
| 2018-12-16 | 復興路367巷5號 | 520 萬 | 20.6 | 25 | 公寓 |
| 2021-02-19 | 復興路367巷3號 | 660 萬 | 25.8 | 26 | 公寓 |
| 2022-08-22 | 復興路367巷3號 | 750 萬 | 29.3 | 26 | 公寓 |
| 2013-09-17 | 復興路367巷1弄4號 | 450 萬 | 17.9 | 25 | 公寓 |
| 2018-12-14 | 復興路367巷1弄4號 | 223 萬 | 8.9 | 25 | 公寓 |
| 2024-03-22 | 復興路367巷1弄2號 | 750 萬 | 34.9 | 21 | 公寓 |
| 2024-07-18 | 復興路367巷1弄2號 | 750 萬 | 34.9 | 21 | 公寓 |
| 2018-03-14 | 復興路367巷9號 | 500 萬 | 19.8 | 25 | 公寓 |
| 2014-04-01 | 復興路367巷1弄8號 | 500 萬 | 19.8 | 25 | 公寓 |
| 2025-08-08 | 復興路367巷11號 | 200 萬 | 7.9 | 25 | 公寓 |
| 2015-11-24 | 復興路367巷1弄10號 | 436 萬 | 17.3 | 25 | 公寓 |
| 2021-09-20 | 復興路367巷1弄10號 | 670 萬 | 26.6 | 25 | 公寓 |
| 2023-11-13 | 復興路367巷1弄15號 | 1,150 萬 | 25.4 | 45 | 華廈 |
| 2025-04-29 | 復興路367巷1弄15號 | 1,150 萬 | 25.4 | 45 | 華廈 |
| 2023-06-15 | 復興路367巷1弄13號 | 1,260 萬 | 26.7 | 47 | 華廈 |
| 2014-04-03 | 復興路367巷1弄3號 | 200 萬 | 6.4 | 31 | 公寓 |
| 2017-01-03 | 復興路367巷1弄3號 | 510 萬 | 16.3 | 31 | 公寓 |
| 2024-04-15 | 復興路367巷13號 | 820 萬 | 32.1 | 26 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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快樂實價登錄成交價多少?
新北市三峽區「快樂」本社區實價登錄單價中位約 22 萬/坪，總價中位約 555 萬，共 3 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
快樂和 三峽區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，快樂 比 三峽區 整體低約 11%（三峽區 整體中位約 24.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
快樂屋齡多久?買前要注意什麼?
快樂屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 快樂 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 快樂 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三峽區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。