双喜居大廈
新北市三峽區・社區。三峽區長泰街57-2號等，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（新北市三峽區長泰街57之2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
双喜居大廈 行情解讀
新北市三峽區的「双喜居大廈」位於 三峽區長泰街57-2號等，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26.9 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 双喜居大廈 放到整個 三峽區 來看，它的單價中位比 三峽區 整體高約 9%（三峽區 整體中位約 24.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
双喜居大廈屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三峽區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26.9 萬/坪
門牌 新北市三峽區長泰街57之2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-06 | 長泰街５７之１號 | 1,000 萬 | 26.9 | 37.18 | 一層，二層/七層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三峽站 加油站（加油站，約 186 公尺）、三峽黃昏市場（市場，約 289 公尺）、峽捷變電所（變電所，約 437 公尺）。 生活機能：最近公園 178 公尺、最近醫院「文化醫院」 200 公尺、最近超商「7-Eleven」 209 公尺、最近停車場「三角湧停車場」 270 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-02 | 長泰街45號 | 620 萬 | 19.5 | 32 | 華廈 |
| 2022-04-17 | 長泰街45號 | 770 萬 | 24.2 | 32 | 華廈 |
| 2023-03-17 | 長泰街45號 | 840 萬 | 26.4 | 32 | 華廈 |
| 2025-03-06 | 長泰街45號 | 970 萬 | 30.5 | 32 | 華廈 |
| 2024-10-24 | 長泰街47號 | 1,075 萬 | 29.6 | 36 | 華廈 |
| 2013-02-24 | 長泰街47號 | 830 萬 | 24.9 | 33 | 華廈 |
| 2014-02-22 | 長泰街41巷42號 | 440 萬 | 16.2 | 27 | 華廈 |
| 2019-08-03 | 長泰街41巷42號 | 510 萬 | 18.8 | 27 | 華廈 |
| 2025-05-19 | 長泰街41巷6號 | 1,650 萬 | 31.4 | 53 | 透天 |
| 2016-03-05 | 長泰街49號 | 600 萬 | 17 | 35 | 華廈 |
| 2018-04-11 | 長泰街49號 | 825 萬 | 32.9 | 25 | 華廈 |
| 2024-08-17 | 長泰街41巷8號 | 1,650 萬 | 31.4 | 53 | 透天 |
| 2015-06-01 | 長泰街41巷8號 | 150 萬 | 8.6 | 18 | 透天 |
| 2024-01-18 | 長泰街41巷42之1號 | 248 萬 | 18.4 | 13 | 華廈 |
| 2023-12-20 | 長泰街41巷42之1號 | 248 萬 | 18.4 | 13 | 華廈 |
| 2013-01-31 | 長泰街41巷42之1號 | 392 萬 | 14.6 | 27 | 華廈 |
| 2014-07-13 | 長泰街51號 | 700 萬 | 19.8 | 35 | 華廈 |
| 2020-08-10 | 長泰街51號 | 650 萬 | 18.4 | 35 | 華廈 |
| 2017-01-23 | 長泰街41巷3號 | 150 萬 | 10.5 | 14 | 公寓 |
| 2014-05-28 | 長泰街41巷12號 | 820 萬 | 15.6 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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双喜居大廈實價登錄成交價多少?
新北市三峽區「双喜居大廈」本社區實價登錄單價中位約 26.9 萬/坪，總價中位約 1,000 萬，共 1 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
双喜居大廈和 三峽區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，双喜居大廈 比 三峽區 整體高約 9%（三峽區 整體中位約 24.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
双喜居大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
双喜居大廈屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 双喜居大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 双喜居大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三峽區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。