御園新城
基隆市中山區・社區。復興路339~345(單號)2~7F。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
御園新城 行情解讀
基隆市中山區的「御園新城」位於 復興路339~345(單號)2~7F。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29.5 萬/坪，多數成交落在 7 到 13 萬/坪之間，總價中位約 250 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 御園新城 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體高約 12%（中山區 整體中位約 26.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中山區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 29.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-09 | 復興路230巷24弄1號 | 65 萬 | 2.3 | 29 | 公寓 |
| 2018-02-21 | 復興路230巷24弄1號 | 400 萬 | 14 | 29 | 公寓 |
| 2012-11-25 | 復興路230巷24弄2號 | 325 萬 | 11.4 | 29 | 公寓 |
| 2015-02-28 | 復興路230巷24弄2之2號 | 200 萬 | 7 | 29 | 公寓 |
| 2022-04-22 | 復興路230巷24弄4之1號 | 360 萬 | 12.8 | 28 | 公寓 |
| 2017-07-18 | 復興路230巷24弄6之1號 | 210 萬 | 7.5 | 28 | 公寓 |
| 2018-06-04 | 復興路230巷24弄6之1號 | 210 萬 | 7.5 | 28 | 公寓 |
| 2018-07-30 | 復興路230巷24弄6之1號 | 330 萬 | 11.7 | 28 | 公寓 |
| 2013-06-03 | 復興路230巷35之3號 | 200 萬 | 7.9 | 25 | 公寓 |
| 2020-06-26 | 復興路230巷37之3號 | 335 萬 | 12.2 | 27 | 公寓 |
| 2023-05-07 | 復興路230巷29之1號 | 270 萬 | 10.4 | 26 | 公寓 |
| 2023-05-07 | 復興路230巷29之2號 | 270 萬 | 10.4 | 26 | 公寓 |
| 2012-09-28 | 復興路230巷22弄3之2號 | 187 萬 | 6.6 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-22 | 復興路230巷26弄4之3號 | 250 萬 | 8.9 | 28 | 公寓 |
| 2014-09-05 | 復興路230巷24弄8號 | 290 萬 | 10.1 | 29 | 公寓 |
| 2015-08-25 | 復興路230巷27之3號 | 240 萬 | 8.9 | 27 | 公寓 |
| 2024-04-25 | 復興路230巷22弄5之2號 | 420 萬 | 14.9 | 28 | 公寓 |
| 2013-06-27 | 復興路230巷26弄6之2號 | 180 萬 | 6.4 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-03 | 復興路230巷26弄6之3號 | 155 萬 | 5.5 | 28 | 公寓 |
| 2015-01-21 | 復興路230巷26弄6之3號 | 190 萬 | 6.7 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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御園新城實價登錄成交價多少?
基隆市中山區「御園新城」周邊實價登錄單價中位約 29.5 萬/坪，多數落在 7–13 萬/坪，總價中位約 250 萬，共 3,000 筆成交。
御園新城和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，御園新城 比 中山區 整體高約 12%（中山區 整體中位約 26.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 御園新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 御園新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。