南山名廈
基隆市中山區・社區。安一路2號B1至9樓、10樓之1至10樓之2、11樓之1至11樓之2。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
南山名廈 行情解讀
基隆市中山區的「南山名廈」位於 安一路2號B1至9樓、10樓之1至10樓之2、11樓之1至11樓之2。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.4 萬/坪，多數成交落在 11 到 40 萬/坪之間，總價中位約 385 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 南山名廈 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體低約 41%（中山區 整體中位約 26.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中山區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 15.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 安一路64號 | 1,997 萬 | 36.2 | 55 | 透天 |
| 2025-04-18 | 安一路62號 | 2,316 萬 | 37.1 | 62 | 透天 |
| 2025-04-18 | 安一路60號 | 2,595 萬 | 39 | 67 | 透天 |
| 2017-06-05 | 安一路72之3號 | 220 萬 | 9.7 | 23 | 公寓 |
| 2018-10-16 | 安一路72之3號 | 315 萬 | 13.9 | 23 | 公寓 |
| 2022-01-18 | 安一路72之1號 | 530 萬 | 23.4 | 23 | 公寓 |
| 2022-07-02 | 安一路72之3號 | 315 萬 | 13.9 | 23 | 公寓 |
| 2022-03-04 | 安一路34巷15號 | 300 萬 | 30 | 10 | 透天 |
| 2025-04-18 | 安一路58號 | 2,396 萬 | 39.9 | 60 | 透天 |
| 2024-12-16 | 安一路34巷11之5號 | 300 萬 | 11.3 | 27 | 公寓 |
| 2023-05-05 | 安一路48號 | 750 萬 | 23.5 | 32 | 公寓 |
| 2015-10-06 | 安一路46之3號 | 300 萬 | 9 | 33 | 公寓 |
| 2013-08-24 | 安一路34巷23號 | 183 萬 | 11.8 | 16 | 公寓 |
| 2021-08-05 | 安一路34巷23號 | 330 萬 | 21.3 | 16 | 公寓 |
| 2021-08-31 | 安一路34巷23號 | 385 萬 | 17.4 | 22 | 公寓 |
| 2024-05-15 | 安一路34巷23號 | 330 萬 | 21.3 | 16 | 公寓 |
| 2024-11-06 | 安一路34巷23號 | 395 萬 | 17.9 | 22 | 公寓 |
| 2021-01-24 | 安一路78號 | 2,200 萬 | 43.1 | 51 | 透天 |
| 2016-11-21 | 安一路59之2號 | 190 萬 | 7.4 | 26 | 公寓 |
| 2022-01-10 | 安一路65號 | 2,100 萬 | 66 | 32 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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南山名廈實價登錄成交價多少?
基隆市中山區「南山名廈」周邊實價登錄單價中位約 15.4 萬/坪，多數落在 11–40 萬/坪，總價中位約 385 萬，共 439 筆成交。
南山名廈和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，南山名廈 比 中山區 整體低約 41%（中山區 整體中位約 26.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 南山名廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 南山名廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。