師大金冠
臺北市大安區・社區。浦城街13巷9號5樓之9，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市大安區浦城街13巷9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
師大金冠 行情解讀
臺北市大安區的「師大金冠」位於 浦城街13巷9號5樓之9，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 111.3 萬/坪，多數成交落在 93 到 156 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 師大金冠 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 19%（大安區 整體中位約 93.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
師大金冠屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 111.3 萬/坪
門牌 臺北市大安區浦城街13巷9號・共 27 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 浦城街１３巷９號三樓 | 1,240 萬 | 155.92 | 7.95 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-05-21 | 浦城街１３巷９號三樓之１ | 1,108 萬 | 158.15 | 7.01 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-03-22 | 浦城街１３巷９號三樓之３ | 1,100 萬 | 157.01 | 7.01 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-01-11 | 浦城街１３巷９號三樓之２ | 1,100 萬 | 157.35 | 6.99 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-05-01 | 浦城街１３巷９號五樓之１０ | 866 萬 | 161.28 | 5.37 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-01 | 浦城街１３巷９號二樓之３ | 883 萬 | 125.97 | 7.01 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-20 | 浦城街１３巷９號三樓之５ | 1,060 萬 | 90.43 | 11.72 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-03 | 浦城街１３巷９號六樓之２ | 1,150 萬 | 134.84 | 12.06 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-29 | 浦城街１３巷９號四樓之６ | 875 萬 | 124.89 | 7.01 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-09 | 浦城街１３巷９號四樓之３ | 750 萬 | 107.05 | 7.01 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-16 | 浦城街１３巷９之２號 | 1,772 萬 | 92.66 | 19.12 | 一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-26 | 浦城街１３巷９號三樓之９ | 650 萬 | 116.84 | 5.56 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-26 | 浦城街１３巷９號二樓之１０ | 330 萬 | 122.85 | 2.69 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-08 | 浦城街１３巷９號五樓之８ | 655 萬 | 110.42 | 5.93 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-01 | 浦城街１３巷９號四樓之９ | 660 萬 | 118.64 | 5.56 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-17 | 浦城街１３巷９號二樓之７ | 685 萬 | 95.27 | 7.19 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-07-23 | 浦城街１３巷９號２樓之６ | 660 萬 | 94.21 | 7.01 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-05-28 | 浦城街１３巷９號５樓 | 635 萬 | 92.8 | 6.84 | 五層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-03-22 | 浦城街１３巷９號６樓 | 850 萬 | 111.95 | 7.59 | 六層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-08-17 | 浦城街１３巷９號２樓之７ | 750 萬 | 104.31 | 7.19 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-23 | 浦城街１３巷９號２樓之７ | 800 萬 | 111.26 | 7.19 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-07-10 | 浦城街１３巷９號四樓之５ | 650 萬 | 92.78 | 7.01 | 四層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-09-07 | 浦城街１３巷９號２樓之７ | 700 萬 | 97.35 | 7.19 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-05-25 | 台北市大安區浦城街１３巷９號６樓 | 922 萬 | 121.43 | 7.59 | 六層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-03-11 | 台北市大安區浦城街１３巷９號二樓 | 830 萬 | 65.52 | 12.67 | 二層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-11-23 | 台北市大安區浦城街13巷9號4樓之9 | 415 萬 | 74.6 | 5.56 | 四層/六層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-09-11 | 台北市大安區浦城街１３巷９號３樓之９ | 500 萬 | 89.89 | 5.56 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍泉市場（市場，約 354 公尺）、汀州路站 加油站（加油站，約 398 公尺）、泰順街市場（市場，約 514 公尺）。 生活機能：最近銀行「元大商業銀行」 133 公尺、最近超商「7-Eleven」 140 公尺、最近停車場「Hi PARKING 台北浦城街停車場」 146 公尺、最近運動中心「國立臺灣師範大學游泳池(館)」 150 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 90.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-10-15 | 浦城街6巷4之3號 | 2,195 萬 | 62.5 | 35 | 公寓 |
| 2021-04-07 | 浦城街6巷4之2號 | 2,550 萬 | 71.9 | 35 | 公寓 |
| 2023-05-07 | 浦城街6巷4之5號 | 1,800 萬 | 90.8 | 20 | 公寓 |
| 2020-09-08 | 浦城街6巷7號 | 2,517 萬 | 92.5 | 27 | 華廈 |
| 2020-08-25 | 浦城街6巷7號 | 3,050 萬 | 102.9 | 33 | 華廈 |
| 2020-08-25 | 浦城街6巷7號 | 3,100 萬 | 105.1 | 33 | 華廈 |
| 2020-09-03 | 浦城街6巷7號 | 3,411 萬 | 116.6 | 33 | 華廈 |
| 2020-08-25 | 浦城街6巷7號 | 3,408 萬 | 116.4 | 33 | 華廈 |
| 2025-03-20 | 浦城街6巷7號 | 2,125 萬 | 164.6 | 18 | 華廈 |
| 2025-12-31 | 浦城街6巷7號 | 4,207 萬 | 126 | 33 | 華廈 |
| 2016-03-29 | 浦城街6巷2號 | 2,080 萬 | 74.3 | 28 | 公寓 |
| 2025-06-16 | 浦城街6巷2號 | 2,450 萬 | 87.6 | 28 | 公寓 |
| 2015-05-21 | 浦城街6巷9號 | 2,950 萬 | 138.5 | 21 | 公寓 |
| 2017-11-25 | 浦城街6巷9號 | 780 萬 | 78.8 | 10 | 套房 |
| 2021-03-07 | 浦城街6巷9號 | 888 萬 | 89.7 | 10 | 華廈 |
| 2015-11-14 | 浦城街6巷6號 | 2,160 萬 | 70 | 31 | 公寓 |
| 2026-03-11 | 浦城街6巷6號 | 2,990 萬 | 96.9 | 31 | 公寓 |
| 2018-12-26 | 浦城街6巷8號 | 1,800 萬 | 89.8 | 20 | 公寓 |
| 2019-01-29 | 浦城街4巷4號 | 1,410 萬 | 40.6 | 35 | 公寓 |
| 2020-10-31 | 浦城街6巷11號 | 1,200 萬 | 35.2 | 34 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大安區預售建案
大安區其他社區
看 大安區 整區行情與排行 →師大金冠 常見問題
師大金冠實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「師大金冠」本社區實價登錄單價中位約 111.3 萬/坪，多數落在 93–156 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 27 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
師大金冠和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，師大金冠 比 大安區 整體高約 19%（大安區 整體中位約 93.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
師大金冠屋齡多久?買前要注意什麼?
師大金冠屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 師大金冠 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 師大金冠 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。