忠孝無極
臺北市南港區・社區。忠孝東路六段98號12樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（臺北市南港區忠孝東路六段98號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
忠孝無極 行情解讀
臺北市南港區的「忠孝無極」位於 忠孝東路六段98號12樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 92.7 萬/坪，多數成交落在 24 到 95 萬/坪之間，總價中位約 6,475 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 忠孝無極 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 45%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
忠孝無極屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 92.7 萬/坪
門牌 臺北市南港區忠孝東路六段98號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-01-19 | 忠孝東路六段９８號十樓 | 1,800 萬 | 24.27 | 74.17 | 十層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-06-04 | 忠孝東路六段９８號九樓 | 6,200 萬 | 92.56 | 74.17 | 九層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-05-07 | 忠孝東路六段９８號十三樓 | 6,600 萬 | 94.67 | 84.38 | 十三層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-05-04 | 忠孝東路六段９８號十四樓 | 6,540 萬 | 93.73 | 84.38 | 十四層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-04-15 | 忠孝東路六段９８號十五樓 | 6,475 萬 | 92.72 | 84.38 | 十五層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-03-28 | 忠孝東路六段９８號二樓 | 5,922 萬 | 85.56 | 83.1 | 二層/十六層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 33 公尺、最近公園「聯成公園」 71 公尺、最近超市「美廉社」 142 公尺、最近醫院「忠孝院區」 290 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-06-26 | 忠孝東路六段250巷2號 | 1,850 萬 | 49.5 | 37 | 公寓 |
| 2020-08-21 | 忠孝東路六段212巷1弄17號 | 1,420 萬 | 49.9 | 28 | 公寓 |
| 2016-11-26 | 忠孝東路六段212巷1弄11號 | 1,765 萬 | 57.5 | 31 | 公寓 |
| 2019-08-11 | 忠孝東路六段250巷6號 | 1,608 萬 | 56.8 | 28 | 公寓 |
| 2025-12-24 | 忠孝東路六段248號 | 500 萬 | 61.6 | 8 | 公寓 |
| 2017-07-15 | 忠孝東路六段212巷1弄19號 | 1,678 萬 | 59.7 | 28 | 公寓 |
| 2022-07-14 | 忠孝東路六段212巷1弄9號 | 1,650 萬 | 52 | 32 | 公寓 |
| 2016-04-11 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 906 萬 | 32.7 | 28 | 公寓 |
| 2016-12-31 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 226 萬 | 32.6 | 7 | 公寓 |
| 2019-10-05 | 忠孝東路六段250巷1弄1號 | 650 萬 | 46.9 | 14 | 公寓 |
| 2014-12-21 | 忠孝東路六段252號 | 480 萬 | 58.8 | 8 | 店面 |
| 2012-11-28 | 忠孝東路六段254號 | 1,500 萬 | 47 | 32 | 公寓 |
| 2013-03-10 | 忠孝東路六段254號 | 1,660 萬 | 52.1 | 32 | 公寓 |
| 2017-08-17 | 忠孝東路六段254號 | 1,700 萬 | 106.6 | 16 | 店面 |
| 2013-12-03 | 忠孝東路六段232號 | 1,800 萬 | 65 | 28 | 華廈 |
| 2017-05-10 | 忠孝東路六段232號 | 1,840 萬 | 66.5 | 28 | 華廈 |
| 2018-03-11 | 忠孝東路六段232號 | 2,060 萬 | 74.4 | 28 | 華廈 |
| 2020-10-30 | 忠孝東路六段232號 | 1,970 萬 | 71.2 | 28 | 華廈 |
| 2020-12-05 | 忠孝東路六段256號 | 2,050 萬 | 64.3 | 32 | 公寓 |
| 2013-12-03 | 忠孝東路六段230號 | 1,800 萬 | 65 | 28 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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忠孝無極實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「忠孝無極」本社區實價登錄單價中位約 92.7 萬/坪，多數落在 24–95 萬/坪，總價中位約 6,475 萬，共 6 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
忠孝無極和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，忠孝無極 比 南港區 整體高約 45%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
忠孝無極屋齡多久?買前要注意什麼?
忠孝無極屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 忠孝無極 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 忠孝無極 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。