米蘭小鎮
臺北市北投區・社區。振興街1號2樓之1，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區（臺北市北投區振興街1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
米蘭小鎮 行情解讀
臺北市北投區的「米蘭小鎮」位於 振興街1號2樓之1，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 72.9 萬/坪，多數成交落在 55 到 80 萬/坪之間，總價中位約 1,010 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 米蘭小鎮 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 40%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
米蘭小鎮屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 72.9 萬/坪
門牌 臺北市北投區振興街1號・共 37 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 振興街１號五樓之１０ | 1,236 萬 | 99.66 | 12.4 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-12-25 | 振興街１號六樓之１ | 1,450 萬 | 60.65 | 23.91 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-11-16 | 振興街１號三樓之７ | 1,050 萬 | 81.27 | 12.92 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-10-22 | 振興街１號六樓之１ | 1,293 萬 | 54.09 | 23.91 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-10-15 | 振興街１號八樓之１ | 1,110 萬 | 87.01 | 12.76 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-02-11 | 振興街１號五樓之８ | 1,050 萬 | 84.66 | 12.4 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-01-09 | 振興街１號四樓之３ | 989 萬 | 76.55 | 12.92 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-07 | 振興街１號五樓之９ | 1,000 萬 | 74.81 | 13.37 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-22 | 振興街１號八樓之３ | 930 萬 | 72.9 | 12.76 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-29 | 振興街１號二樓 | 945 萬 | 73.06 | 12.93 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-20 | 振興街１號二樓之８ | 1,110 萬 | 72.98 | 15.21 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-14 | 振興街１號二樓之１３ | 900 萬 | 73.3 | 12.28 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-12 | 振興街１號二樓之７ | 1,009 萬 | 72.99 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-08 | 振興街１號二樓之１０ | 1,010 萬 | 73.06 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-05 | 振興街１號二樓之５ | 1,010 萬 | 73.06 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-03 | 振興街１號八樓之５ | 2,220 萬 | 56.21 | 39.49 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-02 | 振興街１號二樓之６ | 1,010 萬 | 73.06 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-24 | 振興街１號二樓之１１ | 1,010 萬 | 73.06 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-20 | 振興街１號二樓之２ | 1,010 萬 | 73.06 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-17 | 振興街１號七樓之１ | 970 萬 | 68.83 | 14.09 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-22 | 振興街１號二樓之３ | 1,009 萬 | 72.99 | 13.82 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-02-13 | 振興街１號三樓之５ | 1,033 萬 | 79.96 | 12.92 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-08-09 | 振興街１號二樓之１２ | 1,265 萬 | 48.85 | 25.89 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-28 | 振興街１號二樓之９ | 1,080 萬 | 73.42 | 14.71 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-02 | 振興街１號二樓之１ | 1,330 萬 | 51.36 | 25.89 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-19 | 振興街１號四樓之１ | 2,084 萬 | 54.94 | 37.93 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-29 | 振興街１號六樓之７ | 838 萬 | 70.8 | 11.84 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-13 | 振興街１號三樓之８ | 1,990 萬 | 51.07 | 38.97 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-05-11 | 振興街１號４樓之５ | 880 萬 | 68.11 | 12.92 | 四層/八層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-09-21 | 振興街１號４樓之５ | 870 萬 | 67.34 | 12.92 | 四層/八層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 86 年（屋齡約 29 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 石牌變電所（變電所，約 612 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 27 公尺、最近公園「振興公園」 105 公尺、最近停車場「振興公園地下停車場」 128 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 300 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 63.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-12 | 振興街19號 | 2,450 萬 | 65.5 | 37 | 華廈 |
| 2024-11-03 | 振興街31號 | 430 萬 | 22.9 | 19 | 華廈 |
| 2023-04-12 | 振興街31號 | 3,700 萬 | 64.7 | 57 | 華廈 |
| 2023-06-02 | 振興街31號 | 417 萬 | 22.2 | 19 | 華廈 |
| 2023-05-20 | 振興街31號 | 1.12 億 | 73.4 | 153 | 華廈 |
| 2026-03-09 | 振興街31號 | 420 萬 | 22.3 | 19 | 華廈 |
| 2016-11-29 | 天母西路120巷18號 | 5,888 萬 | 62.4 | 94 | 住宅大樓 |
| 2018-08-22 | 天母西路120巷18號 | 1.01 億 | 76.8 | 131 | 住宅大樓 |
| 2024-08-27 | 振興街33號 | 3,850 萬 | 68.3 | 56 | 華廈 |
| 2014-10-27 | 振興街33號 | 3,400 萬 | 60.3 | 56 | 華廈 |
| 2015-08-21 | 振興街33號 | 3,150 萬 | 55.9 | 56 | 華廈 |
| 2024-01-27 | 天母西路120巷12號 | 3,600 萬 | 112.3 | 32 | 透天 |
| 2014-06-01 | 天母西路130巷3號 | 5,100 萬 | 85.4 | 74 | 住宅大樓 |
| 2015-03-05 | 天母西路130巷3號 | 4,257 萬 | 78.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2016-12-28 | 天母西路130巷3號 | 1,441 萬 | 58.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2017-09-21 | 天母西路130巷3號 | 4,850 萬 | 79.9 | 74 | 住宅大樓 |
| 2023-10-18 | 天母西路130巷3號 | 5,450 萬 | 89.1 | 74 | 住宅大樓 |
| 2024-05-07 | 振興街1號 | 1,000 萬 | 74.8 | 13 | 華廈 |
| 2013-06-17 | 振興街1號 | 796 萬 | 64.2 | 12 | 華廈 |
| 2014-11-18 | 振興街1號 | 850 萬 | 70.3 | 12 | 套房 |
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米蘭小鎮實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「米蘭小鎮」本社區實價登錄單價中位約 72.9 萬/坪，多數落在 55–80 萬/坪，總價中位約 1,010 萬，共 37 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
米蘭小鎮和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，米蘭小鎮 比 北投區 整體高約 40%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
米蘭小鎮屋齡多久?買前要注意什麼?
米蘭小鎮屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 米蘭小鎮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 米蘭小鎮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。