璞真荣華
臺北市北投區・社區。臺北市北投區榮華二路23號，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（臺北市北投區榮華二路23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
璞真荣華 行情解讀
臺北市北投區的「璞真荣華」位於 臺北市北投區榮華二路23號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 86.7 萬/坪，多數成交落在 85 到 116 萬/坪之間，總價中位約 3,945 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 璞真荣華 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 65%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
璞真荣華屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 86.7 萬/坪
門牌 臺北市北投區榮華二路23號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 榮華二路２３號七樓 | 5,200 萬 | 116.43 | 53.37 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-09 | 榮華二路２３號七樓 | 5,168 萬 | 115.67 | 53.37 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-04 | 榮華二路２３號四樓 | 5,300 萬 | 118.8 | 53.37 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-24 | 榮華二路２３號五樓 | 3,860 萬 | 85.18 | 53.37 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-24 | 榮華二路２３號七樓 | 3,872 萬 | 85.47 | 53.37 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-23 | 榮華二路２３號六樓 | 3,890 萬 | 85.42 | 53.37 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-18 | 榮華二路２３號八樓 | 3,945 萬 | 86.73 | 53.37 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-13 | 榮華二路２３號十樓 | 3,955 萬 | 86.96 | 53.37 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-12 | 榮華二路２３號三樓 | 3,849 萬 | 84.44 | 53.37 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-12 | 榮華二路２３號四樓 | 3,838 萬 | 84.66 | 53.37 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 士東市場（市場，約 649 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 65 公尺、最近公園 114 公尺、最近超市「家樂福超市」 298 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 345 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 59.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-12 | 榮華二路23號 | 3,838 萬 | 84.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-18 | 榮華二路23號 | 3,945 萬 | 86.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-23 | 榮華二路23號 | 3,890 萬 | 85.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-24 | 榮華二路23號 | 3,872 萬 | 85.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-12 | 榮華二路23號 | 3,849 萬 | 84.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-13 | 榮華二路23號 | 3,955 萬 | 87 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-12-24 | 榮華二路23號 | 3,860 萬 | 85.2 | 53 | 住宅大樓 |
| 2024-08-04 | 榮華二路23號 | 5,300 萬 | 118.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2025-06-09 | 榮華二路23號 | 5,168 萬 | 115.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2026-07-24 | 榮華二路23號 | 5,200 萬 | 116.4 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-02-02 | 榮華二路21之1號 | 1,800 萬 | 51.1 | 35 | 華廈 |
| 2017-04-22 | 榮華二路21之1號 | 1,880 萬 | 53.3 | 35 | 華廈 |
| 2021-08-12 | 榮華二路21之1號 | 1,800 萬 | 51.1 | 35 | 華廈 |
| 2020-12-12 | 榮華二路25號 | 3,787 萬 | 86.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-13 | 榮華二路25號 | 3,868 萬 | 88 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-14 | 榮華二路25號 | 3,767 萬 | 86 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-29 | 榮華二路25號 | 3,933 萬 | 89 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-31 | 榮華二路25號 | 3,848 萬 | 87.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-11 | 榮華二路25號 | 3,766 萬 | 86 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-12-12 | 榮華二路25號 | 3,766 萬 | 86 | 52 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
北投區預售建案
北投區其他社區
看 北投區 整區行情與排行 →璞真荣華 常見問題
璞真荣華實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「璞真荣華」本社區實價登錄單價中位約 86.7 萬/坪，多數落在 85–116 萬/坪，總價中位約 3,945 萬，共 10 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
璞真荣華和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，璞真荣華 比 北投區 整體高約 65%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
璞真荣華屋齡多久?買前要注意什麼?
璞真荣華屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 璞真荣華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 璞真荣華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。