名人賞二期
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區新豐街50號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新豐街50號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人賞二期 行情解讀
臺北市內湖區的「名人賞二期」位於 臺北市內湖區新豐街50號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 59.7 萬/坪，多數成交落在 52 到 74 萬/坪之間，總價中位約 5,500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 名人賞二期 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
名人賞二期屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 59.7 萬/坪
門牌 臺北市內湖區新豐街50號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-23 | 新豐街５０號四樓 | 5,700 萬 | 51.66 | 110.34 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-21 | 新豐街５０號７樓（建物） | 5,420 萬 | 58.18 | 109.34 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-12 | 新豐街５０號九樓 | 5,380 萬 | 48.76 | 110.34 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-27 | 新豐街５０號八樓 | 5,420 萬 | 64.09 | 110.34 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-09-19 | 新豐街50號3樓 | 5,200 萬 | 56.76 | 110.34 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-15 | 新豐街５０號十樓 | 5,500 萬 | 73.92 | 83.77 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-26 | 新豐街５０號五樓 | 6,277 萬 | 68.31 | 110.34 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-05 | 新豐街５０號二樓 | 6,900 萬 | 75.68 | 110.34 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-13 | 新豐街５０號六樓 | 6,588 萬 | 59.71 | 110.34 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 120 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 219 公尺、最近公園「潭美公園」 283 公尺、最近停車場「天成舊宗場」 339 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-02-13 | 新豐街50號 | 6,588 萬 | 59.7 | 110 | 華廈 |
| 2014-03-05 | 新豐街50號 | 6,900 萬 | 75.7 | 110 | 華廈 |
| 2014-11-26 | 新豐街50號 | 6,277 萬 | 68.3 | 110 | 華廈 |
| 2014-12-15 | 新豐街50號 | 5,500 萬 | 73.9 | 84 | 華廈 |
| 2017-09-19 | 新豐街50號 | 5,200 萬 | 56.8 | 110 | 華廈 |
| 2017-12-12 | 新豐街50號 | 5,380 萬 | 48.8 | 110 | 華廈 |
| 2017-09-27 | 新豐街50號 | 5,420 萬 | 64.1 | 110 | 華廈 |
| 2018-06-21 | 新豐街50號 | 5,420 萬 | 58.2 | 109 | 華廈 |
| 2021-04-23 | 新豐街50號 | 5,700 萬 | 51.7 | 110 | 華廈 |
| 2014-02-14 | 新豐街52號 | 7,000 萬 | 62.5 | 112 | 華廈 |
| 2014-03-29 | 新豐街52號 | 6,926 萬 | 76 | 110 | 華廈 |
| 2014-10-01 | 新豐街52號 | 5,847 萬 | 53 | 110 | 華廈 |
| 2015-01-18 | 新豐街52號 | 5,568 萬 | 71.5 | 97 | 華廈 |
| 2015-10-10 | 新豐街52號 | 5,955 萬 | 64.5 | 110 | 華廈 |
| 2017-07-30 | 新豐街52號 | 5,050 萬 | 64.2 | 97 | 華廈 |
| 2017-09-27 | 新豐街52號 | 5,420 萬 | 64.1 | 110 | 華廈 |
| 2017-09-27 | 新豐街52號 | 5,420 萬 | 64.1 | 110 | 華廈 |
| 2020-11-07 | 新豐街36號 | 3,400 萬 | 74.3 | 52 | 華廈 |
| 2020-09-09 | 新豐街36號 | 3,985 萬 | 80.1 | 62 | 華廈 |
| 2020-07-01 | 新豐街36號 | 3,530 萬 | 78.1 | 52 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人賞二期實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「名人賞二期」本社區實價登錄單價中位約 59.7 萬/坪，多數落在 52–74 萬/坪，總價中位約 5,500 萬，共 9 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
名人賞二期和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人賞二期 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
名人賞二期屋齡多久?買前要注意什麼?
名人賞二期屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 名人賞二期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人賞二期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。