樂活
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區中山路108巷8號。以下為本社區（桃園市蘆竹區中山路108巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
樂活 行情解讀
桃園市蘆竹區的「樂活」位於 蘆竹區中山路108巷8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.1 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 樂活 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 9%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.1 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區中山路108巷8號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-05 | 中山路１０８巷８號八樓 | 1,080 萬 | 20.28 | 53.26 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-09 | 中山路１０８巷８號七樓 | 1,070 萬 | 20.09 | 53.26 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-11-20 | 桃園縣蘆竹鄉中山路１０８巷8號 | 766 萬 | 16.76 | 45.69 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仁愛黃昏市場（市場，約 729 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 115 公尺、最近公園 118 公尺、最近超市「美廉社」 233 公尺、最近停車場「五福地下停車場」 421 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-20 | 中山路108巷8號 | 766 萬 | 16.8 | 46 | 住宅大樓 |
| 2018-01-09 | 中山路108巷8號 | 1,070 萬 | 20.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2019-11-05 | 中山路108巷8號 | 1,080 萬 | 20.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2013-09-05 | 中山路108巷6號 | 938 萬 | 17.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2013-12-31 | 中山路108巷6號 | 836 萬 | 18.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-06-25 | 中山路108巷6號 | 1,010 萬 | 22.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-09-16 | 中山路108巷6號 | 870 萬 | 19.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-12-08 | 中山路108巷6號 | 970 萬 | 21.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2025-11-12 | 中山路108巷6號 | 1,460 萬 | 27.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-02-13 | 中山路108巷22之3號 | 1,980 萬 | 18.4 | 107 | 透天 |
| 2019-11-03 | 中山路108巷22之6號 | 2,080 萬 | 17.1 | 122 | 透天 |
| 2024-12-10 | 中山路108巷2之1號 | 1,330 萬 | 31.4 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-05-23 | 中山路108巷2之1號 | 855 萬 | 18.9 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-04-10 | 中山路108巷2之1號 | 800 萬 | 17.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-06-27 | 中山路108巷2之1號 | 960 萬 | 21.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2014-07-13 | 中山路108巷2之1號 | 850 萬 | 18.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2017-08-11 | 中山路108巷2之1號 | 900 萬 | 21 | 45 | 住宅大樓 |
| 2017-08-29 | 中山路108巷2之1號 | 910 萬 | 20.1 | 45 | 住宅大樓 |
| 2024-04-21 | 中山路108巷2號 | 1,500 萬 | 24.6 | 61 | 住宅大樓 |
| 2014-05-19 | 中山路108巷2號 | 1,120 萬 | 21 | 53 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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樂活實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「樂活」本社區實價登錄單價中位約 20.1 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，共 3 筆成交。
樂活和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，樂活 比 蘆竹區 整體低約 9%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 樂活 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 樂活 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。