極上.寓
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區忠孝東路1號。以下為本社區（桃園市蘆竹區忠孝東路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
極上.寓 行情解讀
桃園市蘆竹區的「極上.寓」位於 蘆竹區忠孝東路1號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.1 萬/坪，多數成交落在 25 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,253 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 極上.寓 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體高約 22%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.1 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區忠孝東路1號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 忠孝東路１號十二樓 | 2,000 萬 | 45.37 | 53.73 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-24 | 忠孝東路１號九樓 | 1,522 萬 | 28.33 | 53.73 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-30 | 忠孝東路１號三樓 | 1,370 萬 | 25.8 | 53.1 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-06 | 忠孝東路１號十二樓 | 1,300 萬 | 24.2 | 53.73 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-21 | 忠孝東路１號七樓 | 1,185 萬 | 25.27 | 53.73 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-14 | 忠孝東路１號十五樓 | 1,268 萬 | 27.3 | 53.77 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-07 | 忠孝東路１號十三樓 | 1,200 萬 | 25.87 | 53.77 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-22 | 忠孝東路１號四樓 | 1,160 萬 | 24.9 | 53.73 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-22 | 忠孝東路１號三樓 | 1,160 萬 | 25.03 | 53.1 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-27 | 忠孝東路１號十四樓 | 1,175 萬 | 25.13 | 53.14 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-16 | 忠孝東路１號十樓 | 1,229 萬 | 27.1 | 53.1 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-15 | 忠孝東路１號二樓 | 1,210 萬 | 26.38 | 53.73 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-30 | 忠孝東路１號十一樓 | 1,260 萬 | 27.12 | 53.73 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-30 | 忠孝東路１號九樓 | 1,245 萬 | 27.37 | 53.73 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-30 | 忠孝東路１號十二樓 | 1,260 萬 | 27.74 | 53.73 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 忠孝東路１號八樓 | 1,242 萬 | 27.05 | 53.1 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 忠孝東路１號五樓 | 1,253 萬 | 27.57 | 53.73 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 忠孝東路１號六樓 | 1,268 萬 | 27.57 | 53.73 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 忠孝東路１號 | 3,953 萬 | 70.55 | 76.74 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 蘆竹鄉公有南崁零售市場（市場，約 219 公尺）、興達黃昏市場（市場，約 295 公尺）、南崁菜市場（市場，約 406 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 55 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 55 公尺、最近診所「現代皮膚科診所」 162 公尺、最近公園 162 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-12-03 | 忠孝東路1號 | 1,253 萬 | 27.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2015-12-03 | 忠孝東路1號 | 1,268 萬 | 27.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2015-12-03 | 忠孝東路1號 | 1,242 萬 | 27.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-12-03 | 忠孝東路1號 | 3,953 萬 | 70.6 | 77 | 店面 |
| 2015-12-30 | 忠孝東路1號 | 1,245 萬 | 27.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2015-12-30 | 忠孝東路1號 | 1,260 萬 | 27.1 | 54 | 住宅大樓 |
| 2015-12-30 | 忠孝東路1號 | 1,260 萬 | 27.7 | 54 | 住宅大樓 |
| 2016-06-15 | 忠孝東路1號 | 1,210 萬 | 26.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2016-08-16 | 忠孝東路1號 | 1,229 萬 | 27.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-10-27 | 忠孝東路1號 | 1,175 萬 | 25.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-11-22 | 忠孝東路1號 | 1,160 萬 | 25 | 53 | 住宅大樓 |
| 2016-11-22 | 忠孝東路1號 | 1,160 萬 | 24.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2017-03-14 | 忠孝東路1號 | 1,268 萬 | 27.3 | 54 | 住宅大樓 |
| 2017-03-07 | 忠孝東路1號 | 1,200 萬 | 25.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2017-03-21 | 忠孝東路1號 | 1,185 萬 | 25.3 | 54 | 住宅大樓 |
| 2019-07-06 | 忠孝東路1號 | 1,300 萬 | 24.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-08-30 | 忠孝東路1號 | 1,370 萬 | 25.8 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-10-24 | 忠孝東路1號 | 1,522 萬 | 28.3 | 54 | 住宅大樓 |
| 2025-09-30 | 忠孝東路1號 | 2,000 萬 | 45.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2024-09-26 | 忠孝東路3號 | 1,250 萬 | 30.9 | 40 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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極上.寓實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「極上.寓」本社區實價登錄單價中位約 27.1 萬/坪，多數落在 25–28 萬/坪，總價中位約 1,253 萬，共 19 筆成交。
極上.寓和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，極上.寓 比 蘆竹區 整體高約 22%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 極上.寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 極上.寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。