旺寶第
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區南崁路二段193號。以下為本社區（桃園市蘆竹區南崁路二段193號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
旺寶第 行情解讀
桃園市蘆竹區的「旺寶第」位於 蘆竹區南崁路二段193號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 15 萬/坪之間，總價中位約 552 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 旺寶第 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 39%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.5 萬/坪
門牌 桃園市蘆竹區南崁路二段193號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 南崁路二段１９３號二樓之１ | 720 萬 | 15 | 47.99 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-12-03 | 南崁路二段１９３號 | 2,500 萬 | 15.19 | 164.56 | 一層，地下層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-31 | 南崁路二段１９３號８樓之１ | 540 萬 | 11.25 | 47.99 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-12 | 南崁路二段１９３號七樓之１ | 542 萬 | 11.29 | 47.99 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-03-04 | 南崁路二段１９３號六樓之２ | 465 萬 | 11.35 | 40.98 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-04 | 桃園縣蘆竹鄉南崁路二段１９３號二樓之１ | 650 萬 | 13.54 | 47.99 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-15 | 桃園縣蘆竹鄉南崁路二段１９３號二樓之２ | 552 萬 | 13.47 | 40.98 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 長安變電所(D/S)（變電所，約 583 公尺）。 生活機能：最近公園「長興休閒埤塘公園」 232 公尺、最近超商「7-Eleven」 339 公尺、最近銀行「台中商業銀行」 433 公尺、最近超市「全國食材廣場」 923 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 南崁路二段193號 | 2,500 萬 | 15.2 | 165 | 華廈 |
| 2014-07-15 | 南崁路二段193號 | 552 萬 | 13.5 | 41 | 華廈 |
| 2014-10-04 | 南崁路二段193號 | 650 萬 | 13.5 | 48 | 華廈 |
| 2016-03-04 | 南崁路二段193號 | 465 萬 | 11.4 | 41 | 華廈 |
| 2019-08-31 | 南崁路二段193號 | 540 萬 | 11.3 | 48 | 華廈 |
| 2019-08-12 | 南崁路二段193號 | 542 萬 | 11.3 | 48 | 華廈 |
| 2026-01-05 | 南崁路二段193號 | 720 萬 | 15 | 48 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 南崁路二段226巷16號 | 2.61 億 | 49.7 | 526 | 透天 |
| 2019-02-18 | 南崁路二段154號 | 100 萬 | 1.4 | 70 | 透天 |
| 2018-12-24 | 南崁路二段228巷16弄22號 | 2,990 萬 | 21.8 | 137 | 透天 |
| 2014-02-28 | 南崁路二段149號 | 1,250 萬 | 53.1 | 24 | 店面 |
| 2016-05-31 | 南崁路二段149號 | 1,070 萬 | 14.3 | 75 | 透天 |
| 2018-10-20 | 南崁路二段149號 | 1,400 萬 | 59.5 | 24 | 店面 |
| 2024-01-10 | 南崁路二段248號 | 27 萬 | 0.4 | 65 | 透天 |
| 2024-05-13 | 南崁路二段142巷15號 | 2.28 億 | 78.3 | 291 | 透天 |
| 2023-10-29 | 南崁路二段147之120號 | 1,610 萬 | 23.2 | 69 | 透天 |
| 2024-05-13 | 南崁路二段147之82號 | 1,000 萬 | 14.5 | 69 | 透天 |
| 2013-05-12 | 南崁路二段147之93號 | 1,260 萬 | 16.5 | 77 | 透天 |
| 2013-05-22 | 南崁路二段147之72號 | 271 萬 | 3.5 | 77 | 透天 |
| 2013-05-13 | 南崁路二段147之140號 | 1,150 萬 | 13.7 | 84 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 蘆竹區 整區行情與排行 →旺寶第 常見問題
旺寶第實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「旺寶第」本社區實價登錄單價中位約 13.5 萬/坪，多數落在 11–15 萬/坪，總價中位約 552 萬，共 7 筆成交。
旺寶第和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，旺寶第 比 蘆竹區 整體低約 39%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 旺寶第 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 旺寶第 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。