夫子城
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區宏昌街677巷5號2樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
夫子城 行情解讀
桃園市蘆竹區的「夫子城」位於 蘆竹區宏昌街677巷5號2樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間，總價中位約 410 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 夫子城 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 20%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-10 | 宏昌街651號 | 9,300 萬 | 26.7 | 349 | 其他 |
| 2015-12-31 | 宏昌街677巷1號 | 215 萬 | 10.7 | 20 | 公寓 |
| 2026-03-23 | 宏昌街677巷1號 | 412 萬 | 11.5 | 36 | 華廈 |
| 2019-07-25 | 宏昌街678號 | 354 萬 | 24.5 | 14 | 透天 |
| 2021-04-27 | 宏昌街677巷3號 | 400 萬 | 11.3 | 35 | 華廈 |
| 2023-03-22 | 宏昌街677巷3號 | 400 萬 | 11.3 | 35 | 公寓 |
| 2022-09-16 | 宏昌街681之2號 | 450 萬 | 12.4 | 36 | 公寓 |
| 2012-07-13 | 宏昌街677巷6號 | 215 萬 | 7.5 | 29 | 公寓 |
| 2021-05-05 | 宏昌街677巷6號 | 463 萬 | 16.2 | 29 | 華廈 |
| 2024-12-26 | 宏昌街683號 | 410 萬 | 21.4 | 19 | 公寓 |
| 2020-08-02 | 宏昌街696巷2弄12號 | 245 萬 | 17.4 | 14 | 透天 |
| 2021-09-13 | 宏昌街696巷2弄12號 | 260 萬 | 18.5 | 14 | 透天 |
| 2024-02-05 | 宏昌街685之1號 | 400 萬 | 11 | 36 | 公寓 |
| 2024-12-26 | 宏昌街685號 | 410 萬 | 22.7 | 18 | 公寓 |
| 2021-01-21 | 宏昌街685之3號 | 375 萬 | 10.2 | 37 | 公寓 |
| 2019-06-19 | 宏昌街696巷2弄6號 | 260 萬 | 18.1 | 14 | 透天 |
| 2022-12-11 | 宏昌街698號 | 600 萬 | 40.9 | 15 | 透天 |
| 2025-09-22 | 宏昌街696巷6弄6號 | 650 萬 | 18.4 | 35 | 透天 |
| 2022-12-11 | 宏昌街700號 | 550 萬 | 37.5 | 15 | 透天 |
| 2019-01-29 | 宏昌街537巷2號 | 498 萬 | 10.5 | 47 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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夫子城實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「夫子城」周邊實價登錄單價中位約 17.7 萬/坪，多數落在 11–27 萬/坪，總價中位約 410 萬，共 48 筆成交。
夫子城和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，夫子城 比 蘆竹區 整體低約 20%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 夫子城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 夫子城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。