慶聲
桃園市中壢區・社區。中壢區中平路88巷15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
慶聲 行情解讀
桃園市中壢區的「慶聲」位於 中壢區中平路88巷15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.1 萬/坪，多數成交落在 17 到 36 萬/坪之間，總價中位約 297 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 慶聲 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 6%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新明市場（市場，約 680 公尺）、萬利市場（市場，約 717 公尺）。 生活機能：最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 32 公尺、最近停車場「延平路立體停車場」 47 公尺、最近超商「全家便利商店」 61 公尺、最近診所「風澤中醫診所」 75 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-02-16 | 延平路555號 | 50 萬 | 13.3 | 4 | 透天 |
| 2024-06-13 | 中平路108號 | 875 萬 | 35.8 | 24 | 透天 |
| 2024-06-13 | 中平路106號 | 2,625 萬 | 35.8 | 73 | 透天 |
| 2018-01-19 | 延平路561號 | 3,500 萬 | 71.5 | 49 | 透天 |
| 2019-12-23 | 中平路103號 | 1,035 萬 | 29.5 | 35 | 透天 |
| 2020-01-06 | 中平路88巷2之1號 | 500 萬 | 19.7 | 25 | 公寓 |
| 2024-02-02 | 中平路137號 | 329 萬 | 30.4 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-02-05 | 中平路137號 | 553 萬 | 34.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2023-11-08 | 中平路137號 | 485 萬 | 30.1 | 16 | 住宅大樓 |
| 2024-07-20 | 中平路137號 | 500 萬 | 32.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2012-08-21 | 中平路137號 | 110 萬 | 12.2 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-05-14 | 中平路137號 | 40 萬 | 11.1 | 4 | 住宅大樓 |
| 2013-04-10 | 中平路137號 | 157 萬 | 17.4 | 9 | 店面 |
| 2013-05-12 | 中平路137號 | 162 萬 | 17.9 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-07-08 | 中平路137號 | 165 萬 | 18.3 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-07-08 | 中平路137號 | 160 萬 | 17.7 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-09-06 | 中平路137號 | 155 萬 | 17.2 | 9 | 住宅大樓 |
| 2013-09-13 | 中平路137號 | 193 萬 | 18.9 | 10 | 店面 |
| 2013-12-30 | 中平路137號 | 193 萬 | 18.9 | 10 | 店面 |
| 2014-03-19 | 中平路137號 | 297 萬 | 24.6 | 12 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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慶聲實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「慶聲」周邊實價登錄單價中位約 20.1 萬/坪，多數落在 17–36 萬/坪，總價中位約 297 萬，共 2,005 筆成交。
慶聲和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，慶聲 比 中壢區 整體低約 6%（中壢區 整體中位約 21.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 慶聲 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 慶聲 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。