雅庭名門
新北市泰山區・社區。新北市泰山區忠孝街19巷3號等，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市泰山區忠孝街19巷3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
雅庭名門 行情解讀
新北市泰山區的「雅庭名門」位於 新北市泰山區忠孝街19巷3號等，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.8 萬/坪，多數成交落在 27 到 41 萬/坪之間，總價中位約 1,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 雅庭名門 放到整個 泰山區 來看，它的單價中位比 泰山區 整體低約 13%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
雅庭名門屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市泰山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.8 萬/坪
門牌 新北市泰山區忠孝街19巷3號・共 26 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 忠孝街１９巷３號八樓之二 | 1,380 萬 | 39.31 | 35.11 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-12-02 | 忠孝街１９巷３號八樓 | 1,680 萬 | 42.1 | 39.9 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-02-29 | 忠孝街１９巷３號三樓之一 | 1,640 萬 | 40.84 | 39.32 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-29 | 忠孝街１９巷３號五樓 | 1,620 萬 | 40.6 | 39.9 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-13 | 忠孝街１９巷３號 | 1,450 萬 | 44.55 | 32.55 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-27 | 忠孝街１９巷３號三樓之二 | 1,060 萬 | 28.28 | 37.48 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-22 | 忠孝街１９巷３號六樓之二 | 1,160 萬 | 30.95 | 37.48 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-20 | 忠孝街１９巷３號四樓之一 | 1,070 萬 | 27.21 | 39.32 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-11-17 | 忠孝街１９巷３號二樓之二 | 1,070 萬 | 28.55 | 37.48 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-10 | 忠孝街１９巷３號三樓 | 1,049 萬 | 26.29 | 39.9 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-27 | 忠孝街１９巷３號九樓之一 | 1,060 萬 | 26.96 | 39.32 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-25 | 忠孝街１９巷３號九樓之一 | 1,150 萬 | 29.25 | 39.32 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-09-25 | 忠孝街１９巷３號三樓之二 | 1,150 萬 | 30.69 | 37.48 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-08 | 忠孝街１９巷３號八樓之二 | 983 萬 | 28 | 35.11 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-05-16 | 忠孝街１９巷３號七樓 | 1,003 萬 | 27.07 | 37.07 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-04-07 | 忠孝街１９巷３號三樓之一 | 1,035 萬 | 26.32 | 39.32 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-10-11 | 忠孝街１９巷３號七樓之一 | 980 萬 | 25.08 | 39.32 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-10-11 | 忠孝街１９巷３號七樓之二 | 975 萬 | 28.14 | 34.65 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-07-25 | 忠孝街１９巷３號八樓之二 | 1,100 萬 | 31.33 | 35.11 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-16 | 忠孝街１９巷３號四樓之二 | 930 萬 | 26.84 | 34.65 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-05-15 | 忠孝街１９巷３號二樓之一 | 1,050 萬 | 26.7 | 39.32 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-25 | 忠孝街１９巷３號六樓之二 | 1,158 萬 | 31.12 | 37.48 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-07 | 忠孝街１９巷３號五樓之一 | 1,150 萬 | 29.25 | 39.32 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-03-18 | 忠孝街１９巷３號二樓之二 | 1,050 萬 | 28.02 | 37.48 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-03-16 | 忠孝街１９巷３號五樓 | 1,150 萬 | 28.82 | 39.9 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-02-17 | 忠孝街１９巷３號五樓之二 | 1,120 萬 | 29.89 | 37.48 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 29.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-12 | 民生路17巷42號 | 730 萬 | 32.8 | 22 | 公寓 |
| 2020-11-24 | 民族街10巷7號 | 600 萬 | 24.8 | 24 | 公寓 |
| 2024-04-15 | 民族街10巷1號 | 585 萬 | 23.5 | 25 | 公寓 |
| 2022-01-25 | 民族街10巷1號 | 620 萬 | 24.9 | 25 | 公寓 |
| 2026-06-21 | 民族街10巷1號 | 650 萬 | 26.1 | 25 | 公寓 |
| 2022-05-25 | 民生路17巷50號 | 792 萬 | 35.6 | 22 | 公寓 |
| 2025-03-12 | 民生路17巷50號 | 800 萬 | 36 | 22 | 公寓 |
| 2024-06-10 | 民生路17巷43號 | 838 萬 | 34.7 | 24 | 公寓 |
| 2023-07-13 | 民生路17巷43號 | 624 萬 | 25.9 | 24 | 公寓 |
| 2024-01-09 | 民族街15號 | 800 萬 | 33.3 | 24 | 公寓 |
| 2023-02-21 | 民生路17巷39號 | 755 萬 | 30.5 | 25 | 公寓 |
| 2024-07-28 | 民生路17巷47號 | 820 萬 | 33.7 | 24 | 公寓 |
| 2025-07-20 | 民族街10巷8號 | 682 萬 | 28.3 | 24 | 公寓 |
| 2024-03-07 | 民生路17巷32號 | 1,421 萬 | 60.5 | 23 | 公寓 |
| 2025-11-16 | 民生路17巷35號 | 805 萬 | 35 | 23 | 公寓 |
| 2018-11-26 | 民生路17巷51號 | 1,200 萬 | 49.2 | 24 | 店面 |
| 2024-06-30 | 民生路17巷30號 | 740 萬 | 31.5 | 23 | 公寓 |
| 2019-01-07 | 民生路17巷31號 | 1,165 萬 | 47.5 | 25 | 店面 |
| 2021-08-10 | 民生路17巷31號 | 730 萬 | 29.8 | 25 | 公寓 |
| 2025-09-01 | 民族街10巷17號 | 750 萬 | 31 | 24 | 公寓 |
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雅庭名門實價登錄成交價多少?
新北市泰山區「雅庭名門」本社區實價登錄單價中位約 28.8 萬/坪，多數落在 27–41 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 26 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
雅庭名門和 泰山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雅庭名門 比 泰山區 整體低約 13%（泰山區 整體中位約 33 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
雅庭名門屋齡多久?買前要注意什麼?
雅庭名門屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 雅庭名門 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雅庭名門 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市泰山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。