福和
新北市永和區・社區。新北市永和區永亨路172-176號、永利路324-350號 ，完工約民國 69 年（屋齡 46 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
福和 行情解讀
新北市永和區的「福和」位於 新北市永和區永亨路172-176號、永利路324-350號 ，是一處屋齡約 46 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 42.7 萬/坪，多數成交落在 28 到 53 萬/坪之間，總價中位約 1,016 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 福和 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 15%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
福和屋齡已達 46 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 69 年（屋齡約 46 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 秀朗變電所（變電所，約 376 公尺）、永和永利路站 加油站（加油站，約 396 公尺）、永和永利路站 加油站（加油站，約 396 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 47 公尺、最近停車場「福和國中地下停車場」 83 公尺、最近運動中心「永和國民運動中心」 164 公尺、最近公園 173 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-02-16 | 永亨路110號 | 1,180 萬 | 34.5 | 34 | 公寓 |
| 2023-03-05 | 永亨路112號 | 1,370 萬 | 40 | 34 | 公寓 |
| 2012-10-12 | 永亨路108號 | 1,016 萬 | 29.7 | 34 | 公寓 |
| 2013-07-03 | 永亨路108號 | 2,330 萬 | 68 | 34 | 店面 |
| 2025-10-28 | 永亨路117號 | 1,275 萬 | 52.7 | 24 | 公寓 |
| 2015-08-31 | 永亨路114號 | 1,390 萬 | 65 | 21 | 店面 |
| 2022-01-12 | 永亨路114號 | 300 萬 | 28.1 | 11 | 公寓 |
| 2014-08-08 | 永亨路106號 | 750 萬 | 29.4 | 26 | 公寓 |
| 2017-12-11 | 永亨路119號 | 550 萬 | 21 | 26 | 公寓 |
| 2021-01-01 | 永亨路119號 | 920 萬 | 35.1 | 26 | 公寓 |
| 2026-02-10 | 永亨路119號 | 1,010 萬 | 38.5 | 26 | 公寓 |
| 2017-09-14 | 永亨路104號 | 600 萬 | 28 | 21 | 公寓 |
| 2020-07-27 | 永亨路104號 | 620 萬 | 28.9 | 21 | 公寓 |
| 2021-07-23 | 永亨路104號 | 630 萬 | 29.4 | 21 | 公寓 |
| 2017-03-07 | 永亨路116巷5號 | 1,030 萬 | 28.4 | 36 | 公寓 |
| 2025-11-22 | 永亨路116巷3號 | 1,100 萬 | 30.3 | 36 | 公寓 |
| 2014-01-15 | 永亨路123號 | 980 萬 | 38 | 26 | 公寓 |
| 2015-05-12 | 永亨路123號 | 980 萬 | 38 | 26 | 公寓 |
| 2018-07-10 | 永亨路123號 | 1,200 萬 | 46.6 | 26 | 公寓 |
| 2017-01-04 | 永亨路111號 | 2,250 萬 | 44.1 | 51 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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福和實價登錄成交價多少?
新北市永和區「福和」周邊實價登錄單價中位約 42.7 萬/坪，多數落在 28–53 萬/坪，總價中位約 1,016 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 46 年的老屋。
福和和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，福和 比 永和區 整體低約 15%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
福和屋齡多久?買前要注意什麼?
福和屋齡約 46 年的老屋(約民國 69 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 福和 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 福和 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。