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金英堡

新北市樹林區・社區。新北市樹林區俊英街133巷16-3號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市樹林區俊英街133巷16之3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

79
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,813萬 1,632～1,994 萬・67.1 坪 × 27 萬/坪
成交熱度
20/20 44 筆可查成交
區內價位
16/20 較樹林區整體 +0%
屋齡
17/20 10 年（2016 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市樹林區
門牌地址新北市樹林區俊英街133巷16-3號
完工年民國 105 年（約 10 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

金英堡 行情解讀

新北市樹林區的「金英堡」位於 新北市樹林區俊英街133巷16-3號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27 萬/坪，多數成交落在 26 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,570 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 金英堡 放到整個 樹林區 來看，它的單價中位與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

金英堡屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市樹林區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 27 萬/坪

門牌 新北市樹林區俊英街133巷16之3號・共 44 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2021-01-16 俊英街１３３巷１６之１號五樓 1,323 萬 25 52.92 五層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-12 俊英街１３３巷１６之５號４樓 1,988 萬 30.78 70.38 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-11-14 俊英街１３３巷１６之５號３樓 1,724 萬 26.29 70.74 三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-05 俊英街１３３巷１６之５號７樓 1,720 萬 26.39 70.38 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-25 俊英街１３３巷１６之５號１２樓 1,740 萬 26.9 70.38 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-31 俊英街１３３巷１６之５號５樓 1,723 萬 26.27 70.38 五層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-21 俊英街１３３巷１６之５號１１樓 2,088 萬 26.87 93.66 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-06-12 俊英街１３３巷１６之１號２樓 1,252 萬 26.03 53.02 二層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-05-21 俊英街１３３巷１６之５號 2,228 萬 28.66 83.11 一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-16 俊英街１３３巷１６之２號８樓 1,570 萬 28.83 65.95 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-04-29 俊英街１３３巷１６之５號十四樓 1,776 萬 27 70.38 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-28 俊英街１３３巷１６之５號六樓 1,715 萬 26.3 70.38 六層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-03-16 俊英街１３３巷１６之５號九樓 1,730 萬 26.61 70.38 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-01-23 俊英街１３３巷１６之３號七樓 1,310 萬 25.99 55.5 七層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-01-19 俊英街１３３巷１６之５號十三樓 1,715 萬 26.8 70.38 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-01-18 俊英街１３３巷１６之３號十樓 1,130 萬 25.76 43.86 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-01-15 俊英街１３３巷１６之３號十四樓 1,500 萬 27.02 67.14 十四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-11-07 俊英街１３３巷１６之３號十三樓 1,354 萬 27 55.5 十三層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-10-13 俊英街１３３巷１６之１號八樓 1,285 萬 27.02 52.92 八層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-08-18 俊英街１３３巷１６之１號五樓 1,270 萬 26.17 52.92 五層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-08-09 俊英街１３３巷１６之３號六樓 1,332 萬 26.49 55.5 六層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-08-04 俊英街１３３巷１６之１號七樓 1,115 萬 27.01 41.28 七層/八層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-05-02 俊英街１３３巷１６之３號四樓 1,340 萬 26.45 55.5 四層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-04-28 俊英街１３３巷１６之５號十樓 1,925 萬 26.81 82.02 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-04-22 俊英街１３３巷１６之３號十樓 1,370 萬 27.36 55.5 十層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-04-01 俊英街１３３巷１６之３號十二樓 1,387 萬 27.29 55.5 十二層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-15 俊英街１３３巷１６之３號十一樓 1,364 萬 27 55.5 十一層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-09 俊英街１３３巷１６之５號八樓 1,888 萬 26.53 82.02 八層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-28 俊英街１３３巷１６之３號九樓 1,395 萬 28.16 55.5 九層/十四層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2017-11-18 俊英街１３３巷１６之１號 1,800 萬 29.46 73.49 一層/八層 華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 24.4 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2012-08-08 大安路642號 1,873 萬 17.8 112 其他
2012-09-26 大安路642號 1,823 萬 16.9 113 其他
2012-08-29 大安路642號 1,650 萬 16.9 103 其他
2012-12-07 大安路642號 1,799 萬 17.3 113 其他
2013-03-15 大安路642號 1,708 萬 17.5 103 其他
2013-07-16 大安路642號 1,829 萬 18.5 103 其他
2013-08-19 大安路642號 1,743 萬 19.3 94 其他
2013-08-13 大安路642號 1,551 萬 17 94 其他
2013-09-24 大安路642號 1,629 萬 17.8 94 其他
2013-11-12 大安路642號 1,600 萬 17.5 94 其他
2018-10-28 大安路642號 1,790 萬 19 94 住宅大樓
2013-06-27 大安路646號 1,330 萬 15.5 89 其他
2013-08-06 大安路646號 1,506 萬 17.7 88 其他
2013-08-06 大安路646號 1,490 萬 17.5 89 其他
2013-08-23 大安路646號 1,489 萬 17.5 89 其他
2013-09-09 大安路646號 1,486 萬 17.5 89 其他
2013-10-28 大安路646號 1,668 萬 19.5 89 其他
2013-11-01 大安路646號 1,663 萬 19.6 89 其他
2013-11-21 大安路646號 1,515 萬 17.8 89 其他
2014-03-05 大安路646號 1,549 萬 17 97 其他
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樹林區預售建案

北大?53.9 萬/坪長群樂樂33.6 萬/坪米蘭敦美50.6 萬/坪城市DJ26.3 萬/坪寶麟山佳棧23.4 萬/坪將捷朗學65.5 萬/坪久年青田38.6 萬/坪欣懋川玥39.4 萬/坪

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金英堡 常見問題

金英堡實價登錄成交價多少?

新北市樹林區「金英堡」本社區實價登錄單價中位約 27 萬/坪，多數落在 26–28 萬/坪，總價中位約 1,570 萬，共 44 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。

金英堡和 樹林區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，金英堡 與 樹林區 整體行情相近（樹林區 整體中位約 26.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

金英堡屋齡多久?買前要注意什麼?

金英堡屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 金英堡 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 金英堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市樹林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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