賴清雄
新北市林口區・社區。新北市林口區惠民街32號，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
賴清雄 行情解讀
新北市林口區的「賴清雄」位於 新北市林口區惠民街32號，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 39.3 萬/坪，多數成交落在 43 到 49 萬/坪之間，總價中位約 1,540 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 賴清雄 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體高約 31%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
賴清雄屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近充電站「BEGIN 林口惠民站」 53 公尺、最近公園「立功公園」 107 公尺、最近診所「嘉德中醫診所」 113 公尺、最近停車場「Times」 128 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-05 | 惠民街38巷30號 | 2,187 萬 | 58.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2024-06-06 | 惠民街30巷21號 | 1,540 萬 | 45 | 34 | 華廈 |
| 2014-09-01 | 惠民街30巷21號 | 1,268 萬 | 44.7 | 34 | 華廈 |
| 2014-11-09 | 惠民街30巷21號 | 1,160 萬 | 40 | 34 | 華廈 |
| 2014-09-08 | 惠民街30巷21號 | 1,184 萬 | 41 | 34 | 華廈 |
| 2014-11-17 | 惠民街30巷21號 | 1,244 萬 | 43.7 | 34 | 華廈 |
| 2014-06-15 | 惠民街30巷21號 | 1,256 萬 | 44.2 | 34 | 華廈 |
| 2014-06-15 | 惠民街30巷21號 | 1,259 萬 | 44.3 | 34 | 華廈 |
| 2014-10-26 | 惠民街30巷21號 | 1,220 萬 | 42.7 | 34 | 華廈 |
| 2020-08-19 | 惠民街30巷21號 | 622 萬 | 43.7 | 17 | 華廈 |
| 2021-12-13 | 惠民街30巷21號 | 1,288 萬 | 45.5 | 34 | 華廈 |
| 2023-03-31 | 惠民街30巷21號 | 1,250 萬 | 36.6 | 34 | 華廈 |
| 2023-09-28 | 惠民街38巷32號 | 2,055 萬 | 49.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-07-25 | 惠民街38巷32號 | 2,070 萬 | 49.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-07-25 | 惠民街38巷32號 | 1,990 萬 | 47.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-06-16 | 惠民街38巷32號 | 2,000 萬 | 48.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-04-18 | 惠民街38巷32號 | 2,032 萬 | 48.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-12-21 | 惠民街38巷32號 | 1,860 萬 | 57.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2022-12-12 | 惠民街38巷32號 | 2,030 萬 | 48.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-09-10 | 惠民街38巷32號 | 1,980 萬 | 47.4 | 47 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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賴清雄實價登錄成交價多少?
新北市林口區「賴清雄」周邊實價登錄單價中位約 39.3 萬/坪，多數落在 43–49 萬/坪，總價中位約 1,540 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
賴清雄和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，賴清雄 比 林口區 整體高約 31%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
賴清雄屋齡多久?買前要注意什麼?
賴清雄屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 賴清雄 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 賴清雄 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。