莊盛全
新北市林口區・社區。新北市林口區松柏路67號等，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
莊盛全 行情解讀
新北市林口區的「莊盛全」位於 新北市林口區松柏路67號等，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 26.8 萬/坪，多數成交落在 26 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,925 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 莊盛全 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體低約 11%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
莊盛全屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 525 公尺）、林口第一公墓（墓地，約 705 公尺）。 生活機能：最近公園「松柏公園」 121 公尺、最近超商「7-Eleven」 327 公尺、最近運動中心「林口國民運動中心」 487 公尺、最近銀行「中國信託商業銀行」 731 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-17 | 松柏路110號 | 2,768 萬 | 37.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-13 | 松柏路110號 | 1,960 萬 | 26.6 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 松柏路110號 | 1,938 萬 | 25.9 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-06-14 | 松柏路110號 | 1,930 萬 | 25.8 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-06-20 | 松柏路110號 | 1,920 萬 | 25.6 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-05-06 | 松柏路110號 | 1,968 萬 | 26.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-05-06 | 松柏路110號 | 1,808 萬 | 26.4 | 77 | 住宅大樓 |
| 2021-04-27 | 松柏路110號 | 1,950 萬 | 26.1 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-28 | 松柏路110號 | 1,946 萬 | 26.3 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-18 | 松柏路110號 | 1,973 萬 | 26.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-24 | 松柏路110號 | 1,930 萬 | 25.8 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-30 | 松柏路110號 | 1,925 萬 | 26 | 83 | 住宅大樓 |
| 2021-04-07 | 松柏路112號 | 1,385 萬 | 27.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-02 | 松柏路112號 | 1,350 萬 | 26.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-16 | 松柏路112號 | 1,370 萬 | 27.4 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-22 | 松柏路112號 | 1,395 萬 | 27.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-05-07 | 松柏路112號 | 1,352 萬 | 27.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-11 | 松柏路112號 | 1,372 萬 | 27.7 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-06 | 松柏路112號 | 1,362 萬 | 27.2 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-27 | 松柏路112號 | 1,568 萬 | 31.8 | 54 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
林口區預售建案
林口區其他社區
看 林口區 整區行情與排行 →莊盛全 常見問題
莊盛全實價登錄成交價多少?
新北市林口區「莊盛全」周邊實價登錄單價中位約 26.8 萬/坪，多數落在 26–28 萬/坪，總價中位約 1,925 萬，共 1,441 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
莊盛全和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，莊盛全 比 林口區 整體低約 11%（林口區 整體中位約 30.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
莊盛全屋齡多久?買前要注意什麼?
莊盛全屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 莊盛全 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 莊盛全 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。