樂活
新北市林口區・社區。新北市林口區忠孝路586巷15號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市林口區忠孝路586巷15號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
樂活 行情解讀
新北市林口區的「樂活」位於 新北市林口區忠孝路586巷15號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.8 萬/坪，總價中位約 3,200 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 樂活 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體高約 6%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
樂活屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.8 萬/坪
門牌 新北市林口區忠孝路586巷15號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-28 | 忠孝路５８６巷１５號 | 3,200 萬 | 31.79 | 100.65 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「林口樂活公園」 191 公尺、最近學校「麗園國小」 222 公尺、最近停車場「嘟嘟房文化一路站」 337 公尺、最近超商「7-Eleven」 452 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-28 | 忠孝路586巷15號 | 3,200 萬 | 31.8 | 101 | 透天 |
| 2018-05-28 | 忠孝路586巷13號 | 3,200 萬 | 31.9 | 100 | 透天 |
| 2020-05-23 | 忠孝路594巷16號 | 3,580 萬 | 30.4 | 118 | 透天 |
| 2018-11-23 | 忠孝路594巷18號 | 4,065 萬 | 32 | 127 | 透天 |
| 2019-02-11 | 忠孝路594巷3號 | 1,000 萬 | 12.6 | 80 | 透天 |
| 2018-12-22 | 忠孝路552巷19之8號 | 2,580 萬 | 28.2 | 91 | 透天 |
| 2020-07-14 | 忠孝路552巷19之7號 | 2,280 萬 | 24.1 | 95 | 透天 |
| 2016-11-24 | 忠孝路552巷19之5號 | 2,400 萬 | 25 | 96 | 透天 |
| 2018-12-21 | 忠孝路552巷19之2號 | 2,200 萬 | 23 | 96 | 透天 |
| 2016-10-18 | 忠孝路552巷17之1號 | 950 萬 | 10.2 | 94 | 透天 |
| 2013-09-26 | 忠孝路589巷5號 | 7,400 萬 | 25.2 | 294 | 透天 |
| 2015-10-26 | 忠孝路589巷5號 | 4,500 萬 | 30.6 | 147 | 其他 |
| 2021-01-28 | 忠孝路622巷32號 | 866 萬 | 15 | 58 | 透天 |
| 2021-09-10 | 忠孝路622巷34號 | 5,358 萬 | 24 | 223 | 透天 |
| 2019-04-15 | 忠孝路622巷24號 | 3,200 萬 | 18.5 | 173 | 透天 |
| 2022-03-23 | 忠孝路622巷24號 | 3,300 萬 | 19 | 173 | 透天 |
| 2013-11-30 | 忠孝路622巷18號 | 3,780 萬 | 21.8 | 173 | 透天 |
| 2022-03-13 | 忠孝路622巷18號 | 3,780 萬 | 21.8 | 173 | 透天 |
| 2019-04-24 | 忠孝路622巷14號 | 2,668 萬 | 15.4 | 173 | 透天 |
| 2020-08-18 | 忠孝路622巷3弄4號 | 1,770 萬 | 24.3 | 73 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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樂活實價登錄成交價多少?
新北市林口區「樂活」本社區實價登錄單價中位約 31.8 萬/坪，總價中位約 3,200 萬，共 1 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
樂活和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，樂活 比 林口區 整體高約 6%（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
樂活屋齡多久?買前要注意什麼?
樂活屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 樂活 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 樂活 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。