峰上
新北市林口區・社區。新北市林口區文化二路一段236號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市林口區文化二路一段236號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
峰上 行情解讀
新北市林口區的「峰上」位於 新北市林口區文化二路一段236號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30 萬/坪，多數成交落在 25 到 37 萬/坪之間，總價中位約 2,364 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 峰上 放到整個 林口區 來看，它的單價中位與 林口區 整體行情相近（林口區 整體中位約 29.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
峰上屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30 萬/坪
門牌 新北市林口區文化二路一段236號・共 26 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 文化二路一段２３６號十七樓 | 5,350 萬 | 43.44 | 127.97 | 十七層，十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-07 | 文化二路一段２３６號五樓 | 2,430 萬 | 32.32 | 75.5 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-12 | 文化二路一段２３６號十一樓 | 2,368 萬 | 31.36 | 75.5 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-11 | 文化二路一段２３６號十樓 | 1,930 萬 | 25.23 | 76.5 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-03 | 文化二路一段２３６號十六樓 | 2,680 萬 | 29.08 | 92.14 | 十六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-11 | 文化二路一段２３６號 | 5,200 萬 | 54.84 | 94.82 | 一層，二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-24 | 文化二路一段２３６號七樓 | 1,850 萬 | 24.18 | 76.5 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-09-13 | 文化二路一段２３６號十樓 | 1,700 萬 | 22.22 | 76.5 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-26 | 文化二路一段２３６號十七樓 | 3,800 萬 | 29.69 | 127.97 | 十七層，十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-30 | 文化二路一段２３６號１３樓 | 1,880 萬 | 25.08 | 75.5 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-29 | 文化二路一段236號 | 5,200 萬 | 54.84 | 94.82 | 一層，二層/十八層 | 店面(店鋪) |
| 2013-12-12 | 文化二路一段２３６號四樓 | 2,215 萬 | 30.01 | 76.5 | 四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 文化二路一段２３６號八樓 | 2,555 萬 | 32.76 | 84.02 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-26 | 文化二路一段２３６號十七樓 | 4,220 萬 | 34.45 | 127.97 | 十七層，十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-19 | 文化二路一段２３６號十一樓 | 2,145 萬 | 28.77 | 75.5 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-19 | 文化二路一段２３６號十五樓 | 3,335 萬 | 36.99 | 96.21 | 十五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-19 | 文化二路一段２３６號十六樓 | 2,970 萬 | 34.75 | 92.14 | 十六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-14 | 文化二路一段２３６號五樓 | 2,145 萬 | 28.99 | 75.5 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-12 | 文化二路一段２３６號九樓 | 2,320 萬 | 29.5 | 82.02 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號三樓 | 2,364 萬 | 30.66 | 81 | 三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號十四樓 | 2,241 萬 | 28.05 | 82.02 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號十樓 | 2,200 萬 | 29.5 | 76.5 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號十二樓 | 2,428 萬 | 33.09 | 76.5 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號七樓 | 2,180 萬 | 29.14 | 76.5 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號六樓 | 2,318 萬 | 31.5 | 76.5 | 六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-11-04 | 文化二路一段２３６號十三樓 | 2,131 萬 | 28.5 | 75.5 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「林口國中」 63 公尺、最近超商「萊爾富」 98 公尺、最近運動中心「林口社區運動公園」 245 公尺、最近公園「林口運動公園」 261 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-15 | 公園路233號 | 1,220 萬 | 25.2 | 48 | 住宅大樓 |
| 2024-01-18 | 公園路233號 | 1,400 萬 | 27.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2024-06-29 | 公園路233號 | 1,698 萬 | 28 | 61 | 住宅大樓 |
| 2024-11-14 | 公園路233號 | 1,725 萬 | 28 | 62 | 住宅大樓 |
| 2013-03-25 | 公園路233號 | 1,388 萬 | 21.8 | 64 | 住宅大樓 |
| 2013-08-08 | 公園路233號 | 1,100 萬 | 17.3 | 64 | 住宅大樓 |
| 2013-08-04 | 公園路233號 | 1,270 萬 | 20.9 | 61 | 住宅大樓 |
| 2013-11-28 | 公園路233號 | 1,050 萬 | 17.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2014-04-20 | 公園路233號 | 1,100 萬 | 17.8 | 62 | 住宅大樓 |
| 2014-10-24 | 公園路233號 | 1,100 萬 | 18.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2015-01-24 | 公園路233號 | 1,180 萬 | 18 | 66 | 住宅大樓 |
| 2015-03-28 | 公園路233號 | 1,380 萬 | 21.4 | 65 | 住宅大樓 |
| 2015-07-29 | 公園路233號 | 289 萬 | 56.9 | 5 | 住宅大樓 |
| 2015-12-10 | 公園路233號 | 900 萬 | 14.8 | 61 | 住宅大樓 |
| 2016-10-11 | 公園路233號 | 1,100 萬 | 18.1 | 61 | 住宅大樓 |
| 2017-07-28 | 公園路233號 | 980 萬 | 19.3 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-07-30 | 公園路233號 | 1,183 萬 | 18.6 | 64 | 住宅大樓 |
| 2018-12-09 | 公園路233號 | 1,788 萬 | 15.6 | 115 | 住宅大樓 |
| 2020-06-24 | 公園路233號 | 1,080 萬 | 17.8 | 61 | 住宅大樓 |
| 2021-07-29 | 仁愛路二段233號 | 4,278 萬 | 58 | 74 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 林口區 整區行情與排行 →峰上 常見問題
峰上實價登錄成交價多少?
新北市林口區「峰上」本社區實價登錄單價中位約 30 萬/坪，多數落在 25–37 萬/坪，總價中位約 2,364 萬，共 26 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
峰上和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，峰上 與 林口區 整體行情相近（林口區 整體中位約 29.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
峰上屋齡多久?買前要注意什麼?
峰上屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 峰上 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 峰上 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。