官樹
新北市林口區・社區。新北市林口區東湖路117巷26號，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（新北市林口區東湖路117巷26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
官樹 行情解讀
新北市林口區的「官樹」位於 新北市林口區東湖路117巷26號，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.1 萬/坪，總價中位約 4,060 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 官樹 放到整個 林口區 來看，它的單價中位與 林口區 整體行情相近（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
官樹屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.1 萬/坪
門牌 新北市林口區東湖路117巷26號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-09 | 東湖路117巷26號 | 4,060 萬 | 31.09 | 130.57 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 103 年（屋齡約 12 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「東湖公園」 173 公尺、最近超市「小人物五金」 216 公尺、最近診所「妙吉祥中醫診所」 243 公尺、最近超商「7-Eleven」 246 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-09 | 東湖路117巷26號 | 4,060 萬 | 31.1 | 131 | 透天 |
| 2014-12-27 | 東湖路117巷28號 | 3,439 萬 | 30.5 | 113 | 透天 |
| 2018-01-03 | 東湖路117巷38號 | 4,250 萬 | 29.4 | 144 | 透天 |
| 2014-09-09 | 東湖路117巷40號 | 3,830 萬 | 30.5 | 126 | 透天 |
| 2017-07-26 | 東湖路117巷42號 | 3,350 萬 | 28.2 | 119 | 透天 |
| 2015-12-02 | 東湖路117巷30號 | 1,050 萬 | 9.2 | 114 | 透天 |
| 2017-04-28 | 東湖路117巷30號 | 3,050 萬 | 26.8 | 114 | 透天 |
| 2016-08-11 | 東湖路117巷20號 | 3,050 萬 | 28.7 | 106 | 透天 |
| 2017-12-10 | 東湖路117巷18號 | 2,850 萬 | 25.9 | 107 | 透天 |
| 2016-10-15 | 東湖路117巷46號 | 3,216 萬 | 27 | 119 | 透天 |
| 2016-09-24 | 東湖路117巷32號 | 2,950 萬 | 26.7 | 110 | 透天 |
| 2016-05-31 | 東湖路117巷48號 | 3,120 萬 | 27 | 115 | 透天 |
| 2020-02-23 | 東湖路117巷8號 | 3,128 萬 | 28.4 | 110 | 透天 |
| 2015-02-04 | 東湖路117巷36號 | 3,409 萬 | 30 | 114 | 透天 |
| 2014-09-09 | 東湖路117巷50號 | 3,600 萬 | 30.4 | 118 | 透天 |
| 2014-11-07 | 東湖路105巷10號 | 3,200 萬 | 32.6 | 98 | 透天 |
| 2025-09-07 | 東湖路105巷13號 | 4,825 萬 | 43.7 | 111 | 透天 |
| 2022-10-07 | 東湖路105巷25號 | 5,250 萬 | 40.4 | 130 | 透天 |
| 2013-06-19 | 東湖一街103號 | 2,050 萬 | 17 | 120 | 透天 |
| 2024-06-21 | 四維路331號 | 3,800 萬 | 54.2 | 70 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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官樹實價登錄成交價多少?
新北市林口區「官樹」本社區實價登錄單價中位約 31.1 萬/坪，總價中位約 4,060 萬，共 1 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
官樹和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，官樹 與 林口區 整體行情相近（林口區 整體中位約 30 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
官樹屋齡多久?買前要注意什麼?
官樹屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 官樹 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 官樹 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。