雲端
新北市新店區・社區。新北市新店區華城三路1巷3.-13-1等(單號)，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
雲端 行情解讀
新北市新店區的「雲端」位於 新北市新店區華城三路1巷3.-13-1等(單號)，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 41.1 萬/坪，多數成交落在 31 到 51 萬/坪之間，總價中位約 1,100 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 雲端 放到整個 新店區 來看，它的單價中位與 新店區 整體行情相近（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
雲端屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「OK超商」 487 公尺、最近停車場「第二停車場」 935 公尺、最近公園「二叭子植物園」 995 公尺、最近醫院「宏慈療養院」 1.7 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 41.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-21 | 華城三路6巷8號 | 3,080 萬 | 32.2 | 96 | 透天 |
| 2014-08-19 | 華城三路34號 | 1,100 萬 | 36.7 | 30 | 其他 |
| 2017-08-10 | 華城三路34號 | 950 萬 | 31.7 | 30 | 透天 |
| 2021-11-26 | 華城三路34號 | 1,900 萬 | 63.4 | 30 | 透天 |
| 2014-08-19 | 華城三路36號 | 1,100 萬 | 37.4 | 29 | 其他 |
| 2017-08-01 | 華城三路36號 | 850 萬 | 28.9 | 29 | 透天 |
| 2014-08-19 | 華城三路38號 | 1,220 萬 | 39.5 | 31 | 其他 |
| 2017-08-01 | 華城三路38號 | 850 萬 | 27.5 | 31 | 透天 |
| 2014-08-01 | 華城三路40號 | 1,100 萬 | 36.1 | 30 | 其他 |
| 2018-05-26 | 華城三路9巷1號 | 1,350 萬 | 46.2 | 29 | 透天 |
| 2014-08-01 | 華城三路42號 | 1,100 萬 | 37.4 | 29 | 透天 |
| 2016-08-22 | 華城三路42號 | 1,500 萬 | 51 | 29 | 透天 |
| 2014-04-30 | 華城三路9巷3號 | 1,350 萬 | 46.2 | 29 | 透天 |
| 2022-03-25 | 華城三路9巷3號 | 1,650 萬 | 56.4 | 29 | 透天 |
| 2014-05-26 | 華城三路27號 | 1,585 萬 | 37.8 | 42 | 透天 |
| 2014-10-28 | 華城三路44號 | 1,100 萬 | 37.4 | 29 | 其他 |
| 2020-01-17 | 華城三路44號 | 870 萬 | 29.6 | 29 | 透天 |
| 2014-08-01 | 華城三路46號 | 1,100 萬 | 37.4 | 29 | 透天 |
| 2015-07-15 | 華城三路46號 | 1,500 萬 | 51 | 29 | 透天 |
| 2017-08-21 | 華城三路46號 | 900 萬 | 30.6 | 29 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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雲端實價登錄成交價多少?
新北市新店區「雲端」周邊實價登錄單價中位約 41.1 萬/坪，多數落在 31–51 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 198 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
雲端和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雲端 與 新店區 整體行情相近（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
雲端屋齡多久?買前要注意什麼?
雲端屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 雲端 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雲端 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。