歐印米諾
新北市新店區・社區。新北市新店區禾豐六路17巷2-8(雙)號及19巷1-5(單)號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
歐印米諾 行情解讀
新北市新店區的「歐印米諾」位於 新北市新店區禾豐六路17巷2-8(雙)號及19巷1-5(單)號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 36.3 萬/坪，多數成交落在 29 到 40 萬/坪之間，總價中位約 1,550 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 歐印米諾 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 9%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
歐印米諾屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「OK超商」 1.1 公里、最近公園「二叭子植物園」 1.5 公里、最近停車場「第二停車場」 1.6 公里、最近超市「美廉社」 2.4 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 36.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-03 | 禾豐六路2巷26號 | 1,390 萬 | 30.4 | 46 | 公寓 |
| 2025-04-09 | 禾豐六路2巷24號 | 1,539 萬 | 33.7 | 46 | 公寓 |
| 2012-12-20 | 禾豐二路30號 | 1,600 萬 | 33.7 | 48 | 透天 |
| 2013-10-01 | 禾豐二路32號 | 1,500 萬 | 36.9 | 41 | 其他 |
| 2024-07-20 | 禾豐六路60號 | 1,520 萬 | 30.9 | 49 | 公寓 |
| 2014-04-29 | 禾豐六路2巷22號 | 1,890 萬 | 37.5 | 50 | 公寓 |
| 2015-08-11 | 禾豐六路2巷22號 | 1,700 萬 | 33.7 | 50 | 公寓 |
| 2012-11-21 | 禾豐六路58號 | 1,510 萬 | 29.3 | 51 | 公寓 |
| 2016-03-21 | 禾豐二路26號 | 1,230 萬 | 24.9 | 49 | 公寓 |
| 2020-04-14 | 禾豐六路68號 | 1,550 萬 | 39.4 | 39 | 華廈 |
| 2015-06-22 | 禾豐六路2巷20號 | 1,700 萬 | 33.7 | 50 | 公寓 |
| 2021-11-21 | 禾豐六路2巷20號 | 1,738 萬 | 34.5 | 50 | 公寓 |
| 2019-09-24 | 禾豐六路56號 | 1,300 萬 | 25.3 | 51 | 公寓 |
| 2013-07-30 | 禾豐六路70號 | 1,240 萬 | 31.5 | 39 | 華廈 |
| 2015-01-18 | 禾豐六路70號 | 1,700 萬 | 43.2 | 39 | 公寓 |
| 2026-01-26 | 禾豐六路70號 | 1,700 萬 | 43.2 | 39 | 華廈 |
| 2019-03-24 | 禾豐二路38號 | 1,168 萬 | 28.1 | 42 | 華廈 |
| 2022-08-22 | 禾豐二路38號 | 1,670 萬 | 40.2 | 42 | 華廈 |
| 2018-11-13 | 禾豐六路2巷18號 | 1,550 萬 | 32.9 | 47 | 公寓 |
| 2024-09-10 | 禾豐六路52號 | 1,790 萬 | 37.1 | 48 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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歐印米諾實價登錄成交價多少?
新北市新店區「歐印米諾」周邊實價登錄單價中位約 36.3 萬/坪，多數落在 29–40 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 300 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
歐印米諾和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，歐印米諾 比 新店區 整體低約 9%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
歐印米諾屋齡多久?買前要注意什麼?
歐印米諾屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 歐印米諾 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 歐印米諾 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。