新陛潭
新北市新店區・社區。新北市新店區北宜路二段30巷5弄20號1樓，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市新店區北宜路二段30巷5弄20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新陛潭 行情解讀
新北市新店區的「新陛潭」位於 新北市新店區北宜路二段30巷5弄20號1樓，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.9 萬/坪，多數成交落在 30 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,280 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 新陛潭 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 20%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新陛潭屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.9 萬/坪
門牌 新北市新店區北宜路二段30巷5弄20號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 北宜路二段３０巷５弄２０號十四樓 | 1,735 萬 | 40.31 | 43.04 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-24 | 北宜路二段３０巷５弄２０號九樓 | 1,320 萬 | 30.67 | 43.04 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-18 | 北宜路二段30巷5弄20號3樓 | 1,000 萬 | 26 | 38.46 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-09-16 | 北宜路二段30巷5弄20號14樓 | 1,280 萬 | 29.74 | 43.04 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-08 | 北宜路二段３０巷５弄２０號十五樓 | 2,100 萬 | 38.19 | 54.99 | 十五層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-02 | 北宜路二段30巷5弄20號10樓 | 1,280 萬 | 33.28 | 38.46 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-14 | 北宜路二段30巷5弄20號2樓 | 1,225 萬 | 31.85 | 38.46 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 157 公尺、最近超市「全聯福利中心」 214 公尺、最近停車場「青潭國小停車場」 300 公尺、最近運動中心「青潭國小體育館」 348 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 28 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-17 | 北宜路二段112號 | 830 萬 | 25.9 | 32 | 華廈 |
| 2023-04-15 | 北宜路二段112號 | 1,080 萬 | 33.7 | 32 | 華廈 |
| 2023-12-09 | 北宜路二段118號 | 800 萬 | 30.5 | 26 | 住宅大樓 |
| 2023-10-19 | 北宜路二段118號 | 740 萬 | 38.1 | 19 | 住宅大樓 |
| 2023-10-29 | 北宜路二段118號 | 1,000 萬 | 30.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-05-20 | 北宜路二段118號 | 1,240 萬 | 37.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2013-09-07 | 北宜路二段118號 | 650 萬 | 33.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2013-10-05 | 北宜路二段118號 | 560 萬 | 27.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2013-12-01 | 北宜路二段118號 | 1,000 萬 | 25.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-11-13 | 北宜路二段118號 | 600 萬 | 30.9 | 19 | 住宅大樓 |
| 2015-09-22 | 北宜路二段118號 | 62 萬 | 3.7 | 17 | 住宅大樓 |
| 2016-02-21 | 北宜路二段118號 | 530 萬 | 27.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2017-12-20 | 北宜路二段118號 | 620 萬 | 18.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-10-05 | 北宜路二段118號 | 860 萬 | 26 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-08-29 | 北宜路二段118號 | 855 萬 | 25.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-05-06 | 北宜路二段118號 | 510 萬 | 26.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2019-05-17 | 北宜路二段118號 | 650 萬 | 24.8 | 26 | 住宅大樓 |
| 2021-05-10 | 北宜路二段118號 | 630 萬 | 32.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2022-03-10 | 北宜路二段118號 | 980 萬 | 29.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-05-31 | 北宜路二段118號 | 795 萬 | 30.3 | 26 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新店區其他社區
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新陛潭實價登錄成交價多少?
新北市新店區「新陛潭」本社區實價登錄單價中位約 31.9 萬/坪，多數落在 30–38 萬/坪，總價中位約 1,280 萬，共 7 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
新陛潭和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新陛潭 比 新店區 整體低約 20%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新陛潭屋齡多久?買前要注意什麼?
新陛潭屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新陛潭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新陛潭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。