新店富寓
新北市新店區・社區。新北市新店區櫻花街131號B1，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（新北市新店區櫻花街131號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新店富寓 行情解讀
新北市新店區的「新店富寓」位於 新北市新店區櫻花街131號B1，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.6 萬/坪，多數成交落在 25 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,100 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 新店富寓 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 36%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新店富寓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.6 萬/坪
門牌 新北市新店區櫻花街131號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-21 | 櫻花街１３１號三樓 | 1,100 萬 | 25.55 | 51.06 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-10 | 櫻花街１３１號二樓 | 1,090 萬 | 25.29 | 51.06 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-11-12 | 櫻花街１３１號 | 1,088 萬 | 26.19 | 49.65 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-23 | 櫻花街１３１號四樓 | 1,127 萬 | 25.8 | 51.06 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-10 | 櫻花街１３１號五樓 | 1,100 萬 | 25.5 | 51.06 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 屈尺站 加油站（加油站，約 700 公尺）、墓地（墓地，約 776 公尺）。 生活機能：最近停車場「地下停車場」 302 公尺、最近公園「屈尺河濱公園」 370 公尺、最近超商「全家便利商店」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 屈尺路56號 | 540 萬 | 20.7 | 26 | 公寓 |
| 2016-09-09 | 屈尺路58號 | 300 萬 | 8.7 | 34 | 公寓 |
| 2021-05-16 | 櫻花街118號 | 480 萬 | 20.7 | 23 | 公寓 |
| 2023-03-30 | 屈尺路50號 | 1,600 萬 | 35 | 46 | 透天 |
| 2016-08-27 | 屈尺路64號 | 550 萬 | 16 | 34 | 公寓 |
| 2025-11-30 | 屈尺路64號 | 490 萬 | 28.5 | 17 | 公寓 |
| 2026-03-18 | 屈尺路64號 | 420 萬 | 24.5 | 17 | 公寓 |
| 2021-02-08 | 櫻花街112號 | 5,186 萬 | 117.7 | 44 | 透天 |
| 2019-05-10 | 櫻花街131號 | 1,100 萬 | 25.5 | 51 | 華廈 |
| 2019-05-23 | 櫻花街131號 | 1,127 萬 | 25.8 | 51 | 華廈 |
| 2019-11-12 | 櫻花街131號 | 1,088 萬 | 26.2 | 50 | 華廈 |
| 2020-04-10 | 櫻花街131號 | 1,090 萬 | 25.3 | 51 | 華廈 |
| 2020-05-21 | 櫻花街131號 | 1,100 萬 | 25.6 | 51 | 華廈 |
| 2019-06-04 | 櫻花街133號 | 1,010 萬 | 25.9 | 47 | 華廈 |
| 2019-12-11 | 櫻花街133號 | 1,010 萬 | 25.6 | 47 | 華廈 |
| 2020-03-06 | 櫻花街133號 | 1,050 萬 | 26.2 | 47 | 華廈 |
| 2020-06-30 | 櫻花街133號 | 1,000 萬 | 26.2 | 46 | 華廈 |
| 2021-04-08 | 櫻花街133號 | 1,112 萬 | 25.1 | 59 | 華廈 |
| 2015-08-11 | 屈尺路70號 | 550 萬 | 19 | 29 | 公寓 |
| 2019-05-10 | 櫻花街135號 | 1,120 萬 | 25.4 | 51 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新店富寓實價登錄成交價多少?
新北市新店區「新店富寓」本社區實價登錄單價中位約 25.6 萬/坪，多數落在 25–26 萬/坪，總價中位約 1,100 萬，共 5 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
新店富寓和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新店富寓 比 新店區 整體低約 36%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新店富寓屋齡多久?買前要注意什麼?
新店富寓屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新店富寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新店富寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。