三輝君匯
新北市新店區・社區。新北市新店區北新路三段17號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（新北市新店區北新路三段17號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
三輝君匯 行情解讀
新北市新店區的「三輝君匯」位於 新北市新店區北新路三段17號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 61.4 萬/坪，多數成交落在 59 到 65 萬/坪之間，總價中位約 4,280 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 三輝君匯 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 54%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
三輝君匯屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 61.4 萬/坪
門牌 新北市新店區北新路三段17號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 北新路三段１７號十一樓 | 5,160 萬 | 75.04 | 77.29 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-04 | 北新路三段１７號四樓 | 4,280 萬 | 61.59 | 77.29 | 四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-09 | 北新路三段１７號八樓 | 4,280 萬 | 61.59 | 77.29 | 八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-30 | 北新路三段１７號十九樓 | 4,250 萬 | 53.64 | 79.22 | 十九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-18 | 北新路三段１７號７樓 | 4,150 萬 | 59.61 | 79.22 | 七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-16 | 北新路三段１７號二十二樓 | 4,448 萬 | 63.4 | 79.22 | 二十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-02-07 | 北新路三段１７號八樓 | 4,317 萬 | 61.39 | 77.29 | 八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-21 | 北新路三段１７號十三樓 | 4,274 萬 | 61.96 | 77.29 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-12-13 | 北新路三段１７號十六樓 | 4,766 萬 | 65.05 | 93.02 | 十六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-11-27 | 北新路三段１７號七樓 | 4,127 萬 | 59.41 | 79.22 | 七層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-13 | 北新路三段17號6樓 | 4,457 萬 | 61.09 | 91.09 | 六層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-02 | 北新路三段17號5樓 | 4,097 萬 | 58.8 | 77.29 | 五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-20 | 北新路三段17號九樓 | 4,402 萬 | 60.55 | 89.15 | 九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 100 年（屋齡約 15 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大坪林文化市場（市場，約 139 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 155 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 155 公尺）。 生活機能：最近銀行「板信商業銀行」 7 公尺、最近診所「新店北新身心診所」 60 公尺、最近超商「全家便利商店」 94 公尺、最近超市「獵人谷之夢」 148 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 54.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-20 | 北新路三段17號 | 4,402 萬 | 60.6 | 89 | 住宅大樓 |
| 2012-10-02 | 北新路三段17號 | 4,097 萬 | 58.8 | 77 | 住宅大樓 |
| 2012-10-13 | 北新路三段17號 | 4,457 萬 | 61.1 | 91 | 住宅大樓 |
| 2012-11-27 | 北新路三段17號 | 4,127 萬 | 59.4 | 79 | 住宅大樓 |
| 2012-12-21 | 北新路三段17號 | 4,274 萬 | 62 | 77 | 住宅大樓 |
| 2012-12-13 | 北新路三段17號 | 4,766 萬 | 65.1 | 93 | 住宅大樓 |
| 2013-02-07 | 北新路三段17號 | 4,317 萬 | 61.4 | 77 | 住宅大樓 |
| 2013-03-16 | 北新路三段17號 | 4,448 萬 | 63.4 | 79 | 住宅大樓 |
| 2018-07-18 | 北新路三段17號 | 4,150 萬 | 59.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2019-04-30 | 北新路三段17號 | 4,250 萬 | 53.6 | 79 | 住宅大樓 |
| 2020-07-09 | 北新路三段17號 | 4,280 萬 | 61.6 | 77 | 住宅大樓 |
| 2021-12-04 | 北新路三段17號 | 4,280 萬 | 61.6 | 77 | 住宅大樓 |
| 2025-04-08 | 北新路三段17號 | 5,160 萬 | 75 | 77 | 住宅大樓 |
| 2012-12-23 | 北新路三段19號 | 3,625 萬 | 58.6 | 70 | 住宅大樓 |
| 2012-11-23 | 北新路三段19號 | 3,515 萬 | 56.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2016-11-01 | 北新路三段19號 | 3,780 萬 | 52.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2019-10-04 | 北新路三段19號 | 3,928 萬 | 62.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2019-08-10 | 北新路三段19號 | 3,800 萬 | 54.3 | 70 | 住宅大樓 |
| 2021-11-10 | 北新路三段19號 | 4,288 萬 | 68.6 | 72 | 住宅大樓 |
| 2023-03-29 | 北新路三段19號 | 3,800 萬 | 60.2 | 72 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新店區預售建案
新店區其他社區
看 新店區 整區行情與排行 →三輝君匯 常見問題
三輝君匯實價登錄成交價多少?
新北市新店區「三輝君匯」本社區實價登錄單價中位約 61.4 萬/坪，多數落在 59–65 萬/坪，總價中位約 4,280 萬，共 13 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
三輝君匯和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，三輝君匯 比 新店區 整體高約 54%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
三輝君匯屋齡多久?買前要注意什麼?
三輝君匯屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 三輝君匯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 三輝君匯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。