金吉王
新北市五股區・社區。五股區五工六路51號，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
金吉王 行情解讀
新北市五股區的「金吉王」位於 五股區五工六路51號，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21 萬/坪，多數成交落在 17 到 57 萬/坪之間，總價中位約 7,000 萬，成交以其他為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 金吉王 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 28%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
金吉王屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 232 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 324 公尺、最近充電站 396 公尺、最近公園「福智1號廣場」 781 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 五工五路56號 | 3.08 億 | 142.2 | 217 | 透天 |
| 2023-05-26 | 五工五路48號 | 2.75 億 | 36.6 | 751 | 透天 |
| 2020-09-04 | 五權八路13號 | 1.84 億 | 62.4 | 295 | 透天 |
| 2021-07-15 | 五工六路56號 | 2.4 億 | 28.9 | 831 | 華廈 |
| 2013-05-10 | 五工六路66號 | 1.4 億 | 25.9 | 540 | 其他 |
| 2015-11-23 | 五工六路66號 | 1.36 億 | 56.6 | 241 | 其他 |
| 2024-05-23 | 五權七路22號 | 7,000 萬 | 25.9 | 270 | 華廈 |
| 2013-08-30 | 五權七路22號 | 4,629 萬 | 17.1 | 271 | 其他 |
| 2013-12-26 | 五權七路22號 | 8,850 萬 | 17.3 | 513 | 其他 |
| 2014-10-15 | 五權七路22號 | 4,800 萬 | 17.8 | 270 | 華廈 |
| 2015-10-28 | 五權七路22號 | 3,673 萬 | 13.6 | 271 | 其他 |
| 2016-05-10 | 五權七路22號 | 1.03 億 | 20.1 | 513 | 其他 |
| 2018-10-25 | 五權七路22號 | 5,749 萬 | 21.1 | 272 | 其他 |
| 2018-09-25 | 五權七路22號 | 6,200 萬 | 22.8 | 272 | 其他 |
| 2020-07-02 | 五權七路22號 | 6,850 萬 | 25 | 274 | 華廈 |
| 2023-03-07 | 五權七路22號 | 7,060 萬 | 26.2 | 270 | 華廈 |
| 2024-05-23 | 五權七路18號 | 6,250 萬 | 25.9 | 241 | 華廈 |
| 2012-10-22 | 五權七路18號 | 3,134 萬 | 13 | 241 | 其他 |
| 2012-10-24 | 五權七路18號 | 4,052 萬 | 16.9 | 240 | 其他 |
| 2014-03-25 | 五權七路18號 | 4,040 萬 | 16.9 | 239 | 其他 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金吉王實價登錄成交價多少?
新北市五股區「金吉王」周邊實價登錄單價中位約 21 萬/坪，多數落在 17–57 萬/坪，總價中位約 7,000 萬，共 113 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
金吉王和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金吉王 比 五股區 整體低約 28%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
金吉王屋齡多久?買前要注意什麼?
金吉王屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 金吉王 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金吉王 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。