永筑
新北市五股區・社區。新北市五股區芳洲路67號等，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市五股區芳洲路67號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
永筑 行情解讀
新北市五股區的「永筑」位於 新北市五股區芳洲路67號等，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 11.7 萬/坪，總價中位約 380 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 永筑 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 60%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
永筑屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 11.7 萬/坪
門牌 新北市五股區芳洲路67號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-04-10 | 芳洲路６７號２樓 | 304 萬 | 9.22 | 32.98 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-04-10 | 芳洲路６７號７樓 | 380 萬 | 11.73 | 32.4 | 七層，見其他登記事項/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 69 公尺。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五股站 加油站（加油站，約 381 公尺）、變電所（變電所，約 653 公尺）、五股區第三公墓（墓地，約 732 公尺）。 生活機能：最近公園 123 公尺、最近超商「7-Eleven」 238 公尺、最近停車場「五股區立體停車場」 333 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 430 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 32.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 芳洲路57號 | 1,313 萬 | 44.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,136 萬 | 29.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,099 萬 | 28.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,003 萬 | 34.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,158 萬 | 29.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,230 萬 | 31.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路57號 | 1,350 萬 | 34.7 | 39 | 住宅大樓 |
| 2017-04-24 | 芳洲路57號 | 880 萬 | 30 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-01-30 | 芳洲路57號 | 800 萬 | 27.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-11-11 | 芳洲路57號 | 950 萬 | 24.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-09-09 | 芳洲路57號 | 1,038 萬 | 31.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-09-21 | 芳洲路57號 | 1,150 萬 | 29.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-09-13 | 芳洲路57號 | 950 萬 | 32.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2025-09-23 | 芳洲路57號 | 1,200 萬 | 35 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-12-02 | 芳洲路59號 | 1,198 萬 | 40.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-08-06 | 芳洲路59號 | 1,450 萬 | 53.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-12-01 | 芳洲路59號 | 1,145 萬 | 46.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路59號 | 800 萬 | 32.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路59號 | 733 萬 | 29.8 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 芳洲路59號 | 880 萬 | 25.8 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
五股區預售建案
五股區其他社區
看 五股區 整區行情與排行 →永筑 常見問題
永筑實價登錄成交價多少?
新北市五股區「永筑」本社區實價登錄單價中位約 11.7 萬/坪，總價中位約 380 萬，共 2 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
永筑和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，永筑 比 五股區 整體低約 60%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
永筑屋齡多久?買前要注意什麼?
永筑屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 永筑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 永筑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。