幸福大地
新北市五股區・社區。五股區五福路52巷1號，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（新北市五股區五福路52巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
幸福大地 行情解讀
新北市五股區的「幸福大地」位於 五股區五福路52巷1號，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23 萬/坪，總價中位約 745 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 幸福大地 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體低約 21%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
幸福大地屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23 萬/坪
門牌 新北市五股區五福路52巷1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-24 | 五福路５２巷１號２樓 | 745 萬 | 23.04 | 32.34 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-02 | 五福路５２巷１號二樓 | 550 萬 | 17.01 | 32.34 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 541 公尺）、五股區第三公墓（墓地，約 555 公尺）、墓地（墓地，約 630 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 47 公尺、最近公園「新城社區公園」 169 公尺、最近停車場「市場停車場」 271 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 689 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-02 | 五福路52巷1號 | 550 萬 | 17 | 32 | 住宅大樓 |
| 2016-07-24 | 五福路52巷1號 | 745 萬 | 23 | 32 | 住宅大樓 |
| 2012-11-26 | 五福路54號 | 1,850 萬 | 53.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2026-01-23 | 五福路54號 | 1,015 萬 | 58.9 | 17 | 住宅大樓 |
| 2022-05-09 | 五福路56號 | 1,000 萬 | 26.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-10-25 | 五福路58號 | 640 萬 | 16.2 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-06-11 | 五福路58號 | 865 萬 | 21.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2014-08-08 | 五福路58號 | 838 萬 | 22.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-04-01 | 五福路52巷11弄1號 | 1,180 萬 | 23.4 | 51 | 華廈 |
| 2023-10-10 | 五福路52巷11弄1號 | 1,370 萬 | 27.1 | 51 | 華廈 |
| 2013-01-25 | 五福路60號 | 670 萬 | 17.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-06-01 | 五福路60號 | 735 萬 | 19.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-06-29 | 五福路60號 | 800 萬 | 21.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 五福路60號 | 750 萬 | 20 | 37 | 住宅大樓 |
| 2023-01-14 | 五福路60號 | 990 萬 | 25.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2025-08-10 | 五福路60號 | 1,280 萬 | 34.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2025-09-15 | 五福路52巷2號 | 550 萬 | 20.5 | 27 | 公寓 |
| 2024-01-01 | 五福路62號 | 1,258 萬 | 33.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-04-13 | 五福路62號 | 1,250 萬 | 33.6 | 37 | 住宅大樓 |
| 2014-12-22 | 五福路62號 | 838 萬 | 22.5 | 37 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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幸福大地實價登錄成交價多少?
新北市五股區「幸福大地」本社區實價登錄單價中位約 23 萬/坪，總價中位約 745 萬，共 2 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
幸福大地和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，幸福大地 比 五股區 整體低約 21%（五股區 整體中位約 29.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
幸福大地屋齡多久?買前要注意什麼?
幸福大地屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 幸福大地 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 幸福大地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。