小宅革命C區
新北市五股區・社區。新北市五股區登林路96號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區（新北市五股區登林路96號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
小宅革命C區 行情解讀
新北市五股區的「小宅革命C區」位於 新北市五股區登林路96號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.6 萬/坪，多數成交落在 34 到 42 萬/坪之間，總價中位約 1,450 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 小宅革命C區 放到整個 五股區 來看，它的單價中位比 五股區 整體高約 36%（五股區 整體中位約 29.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
小宅革命C區屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市五股區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.6 萬/坪
門牌 新北市五股區登林路96號・共 109 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 登林路９６號三樓 | 1,540 萬 | 40.11 | 43.02 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-06 | 登林路９６號十樓之一 | 765 萬 | 35.89 | 21.32 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-04 | 登林路９６號十二樓之一 | 1,600 萬 | 41.6 | 42.55 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-04 | 登林路９６號七樓之二 | 1,370 萬 | 42.87 | 36.91 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-16 | 登林路９６號二樓之五 | 1,580 萬 | 40.61 | 42.03 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-01 | 登林路９６號三樓之一 | 1,530 萬 | 40.98 | 42.07 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-26 | 登林路９６號十二樓之二 | 1,400 萬 | 42.97 | 35.78 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-23 | 登林路９６號十三樓 | 1,620 萬 | 37.71 | 42.96 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-14 | 登林路９６號五樓之三 | 1,540 萬 | 41.48 | 40.85 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-14 | 登林路９６號十一樓之二 | 1,420 萬 | 43.44 | 37.01 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-23 | 登林路９６號六樓之一 | 1,500 萬 | 40.86 | 41.91 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-07 | 登林路９６號五樓之五 | 1,480 萬 | 38.16 | 43.15 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-10 | 登林路９６號六樓 | 1,494 萬 | 34.69 | 43.06 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-18 | 登林路９６號三樓之三 | 1,510 萬 | 41.07 | 42 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-30 | 登林路９６號五樓之一 | 1,230 萬 | 38.08 | 32.3 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-17 | 登林路９６號十樓之一 | 1,530 萬 | 35.88 | 42.64 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-25 | 登林路９６號六樓之三 | 1,450 萬 | 34.47 | 42.07 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-22 | 登林路９６號四樓 | 1,410 萬 | 33.58 | 41.98 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-22 | 登林路９６號 | 3,680 萬 | 51.21 | 85.59 | 一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-14 | 登林路９６號五樓 | 1,435 萬 | 37.62 | 42.98 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-17 | 登林路９６號九樓之三 | 1,450 萬 | 38.41 | 42.67 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-10 | 登林路９６號九樓之二 | 1,220 萬 | 37.44 | 35.79 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-25 | 登林路９６號四樓之二 | 1,000 萬 | 29.36 | 36.86 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-06 | 登林路９６號三樓之五 | 1,170 萬 | 27.15 | 43.1 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-21 | 登林路９６號二樓之五 | 1,220 萬 | 31.36 | 42.03 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-09 | 登林路９６號二樓 | 1,160 萬 | 27.69 | 41.9 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-09 | 登林路９６號十四樓之二 | 1,326 萬 | 41.83 | 37.01 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-12 | 登林路９６號十一樓之五 | 1,529 萬 | 40.28 | 43.1 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-06 | 登林路９６號六樓 | 1,477 萬 | 39.07 | 43.06 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-30 | 登林路９６號八樓之二 | 1,284 萬 | 39.94 | 37.01 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 泰山站 加油站（加油站，約 628 公尺）、泰山站 加油站（加油站，約 628 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 6 公尺、最近公園「幸福公園」 175 公尺、最近停車場「台貿三村停車場」 440 公尺、最近學校「泰山國中」 610 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-10 | 登林路96號 | 1,494 萬 | 34.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-04-14 | 登林路96號 | 1,540 萬 | 41.5 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-04-14 | 登林路96號 | 1,420 萬 | 43.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-04-23 | 登林路96號 | 1,620 萬 | 37.7 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-03-23 | 登林路96號 | 1,500 萬 | 40.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-02-07 | 登林路96號 | 1,480 萬 | 38.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2023-09-18 | 登林路96號 | 1,510 萬 | 41.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-06-26 | 登林路96號 | 1,400 萬 | 43 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-12-01 | 登林路96號 | 1,530 萬 | 41 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-04-16 | 登林路96號 | 1,260 萬 | 30 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-03-25 | 登林路96號 | 1,583 萬 | 42.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2019-02-11 | 登林路96號 | 1,230 萬 | 38.1 | 32 | 住宅大樓 |
| 2018-12-14 | 登林路96號 | 1,320 萬 | 36.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-12-24 | 登林路96號 | 1,210 萬 | 33.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2018-10-27 | 登林路96號 | 1,516 萬 | 40.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2018-06-21 | 登林路96號 | 1,462 萬 | 39.8 | 43 | 住宅大樓 |
| 2018-04-27 | 登林路96號 | 1,270 萬 | 34.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-11-19 | 登林路96號 | 1,388 萬 | 37.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-10-05 | 登林路96號 | 1,245 萬 | 33.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-10-04 | 登林路96號 | 1,241 萬 | 33.3 | 42 | 住宅大樓 |
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小宅革命C區實價登錄成交價多少?
新北市五股區「小宅革命C區」本社區實價登錄單價中位約 39.6 萬/坪，多數落在 34–42 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，共 109 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
小宅革命C區和 五股區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，小宅革命C區 比 五股區 整體高約 36%（五股區 整體中位約 29.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
小宅革命C區屋齡多久?買前要注意什麼?
小宅革命C區屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 小宅革命C區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 小宅革命C區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市五股區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。