日健悅
新北市三重區・社區。新北市三重區信義西街35號等，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市三重區信義西街35號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
日健悅 行情解讀
新北市三重區的「日健悅」位於 新北市三重區信義西街35號等，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.9 萬/坪，多數成交落在 54 到 68 萬/坪之間，總價中位約 1,945 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 日健悅 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 23%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
日健悅屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.9 萬/坪
門牌 新北市三重區信義西街35號・共 193 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 信義西街３５號十二樓之五 | 3,175 萬 | 62.02 | 51.19 | 十二層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-04-19 | 信義西街３５號十四樓之二 | 2,188 萬 | 74.79 | 35.49 | 十四層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-24 | 信義西街３５號十五樓之一 | 2,176 萬 | 60.56 | 35.93 | 十五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-26 | 信義西街３５號四樓 | 3,788 萬 | 64.58 | 58.65 | 四層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-21 | 信義西街３５號十八樓之五 | 3,100 萬 | 69.22 | 51.29 | 十八層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-27 | 信義西街３５號十三樓之一 | 2,100 萬 | 79.49 | 26.42 | 十三層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-10 | 信義西街３５號五樓 | 3,618 萬 | 69.56 | 58.53 | 五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-25 | 信義西街３５號五樓之七 | 2,030 萬 | 67.54 | 35.93 | 五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-22 | 信義西街３５號二樓之六 | 1,870 萬 | 61.45 | 35.99 | 二層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-16 | 信義西街３５號十樓之七 | 1,510 萬 | 49.58 | 36.54 | 十層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-05 | 信義西街３５號九樓之六 | 1,945 萬 | 64.26 | 35.49 | 九層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-01 | 信義西街３５號十四樓 | 3,200 萬 | 55.18 | 57.99 | 十四層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-12 | 信義西街３５號四樓之六 | 1,870 萬 | 62.37 | 35.55 | 四層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-29 | 信義西街３５號八樓之一 | 1,850 萬 | 60.72 | 36.47 | 八層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-19 | 信義西街３５號十五樓之七 | 1,590 萬 | 60.33 | 26.35 | 十五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-05 | 信義西街３５號八樓之七 | 1,850 萬 | 50.73 | 36.47 | 八層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-17 | 信義西街３５號十六樓之六 | 1,800 萬 | 49.87 | 36.09 | 十六層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-12 | 信義西街３５號十樓之五 | 2,650 萬 | 58.29 | 51.29 | 十層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-09 | 信義西街３５號二十二樓之二 | 3,768 萬 | 57.31 | 65.75 | 二十二層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-06 | 信義西街３５號十八樓之六 | 1,508 萬 | 58.05 | 25.98 | 十八層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-09 | 信義西街３５號六樓之七 | 1,515 萬 | 57.49 | 26.35 | 六層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-06 | 信義西街３５號六樓之七 | 1,420 萬 | 53.88 | 26.35 | 六層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-13 | 信義西街３５號十七樓之八 | 2,328 萬 | 56.69 | 41.06 | 十七層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-26 | 信義西街３５號六樓之二 | 1,788 萬 | 59.35 | 36.03 | 六層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-12 | 信義西街３５號二十樓 | 3,880 萬 | 53.55 | 76.97 | 二十層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-17 | 信義西街３５號九樓之二 | 1,490 萬 | 57.5 | 25.91 | 九層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-11 | 信義西街３５號十五樓之八 | 2,500 萬 | 48.84 | 51.18 | 十五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-03 | 信義西街３５號十一樓之六 | 1,495 萬 | 57.69 | 25.91 | 十一層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-18 | 信義西街３５號十四樓之一 | 1,470 萬 | 55.78 | 26.35 | 十四層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-05 | 信義西街３５號十五樓之二 | 1,478 萬 | 57.04 | 25.91 | 十五層/二十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中央公有零售市場（市場，約 398 公尺）、三和夜市（市場，約 411 公尺）、重新公有零售市場（市場，約 472 公尺）。 生活機能：最近診所「佑安中醫診所」 35 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 47 公尺、最近超市「義美食品」 82 公尺、最近超商「7-Eleven」 87 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 44.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-02-28 | 信義西街88號 | 1,605 萬 | 83.3 | 19 | 店面 |
| 2014-09-11 | 信義西街92號 | 1,300 萬 | 31.6 | 41 | 華廈 |
| 2014-07-14 | 信義西街94號 | 380 萬 | 10.3 | 37 | 公寓 |
| 2024-11-27 | 信義西街96號 | 1,628 萬 | 53.2 | 31 | 公寓 |
| 2013-08-20 | 信義西街96號 | 900 萬 | 29.4 | 31 | 公寓 |
| 2014-08-08 | 信義西街100號 | 1,000 萬 | 24.9 | 40 | 華廈 |
| 2014-08-08 | 信義西街100號 | 1,000 萬 | 24.9 | 40 | 華廈 |
| 2014-08-08 | 信義西街100號 | 1,060 萬 | 26.2 | 41 | 華廈 |
| 2014-08-08 | 信義西街100號 | 1,060 萬 | 26.4 | 40 | 華廈 |
| 2023-11-07 | 正義北路64巷13號 | 1,093 萬 | 57 | 19 | 公寓 |
| 2013-01-08 | 正義北路64巷13號 | 1,450 萬 | 25.2 | 58 | 透天 |
| 2015-10-06 | 正義北路64巷13號 | 2,850 萬 | 49.5 | 58 | 透天 |
| 2021-01-22 | 正義北路64巷13號 | 900 萬 | 46.9 | 19 | 公寓 |
| 2021-09-16 | 正義北路64巷13號 | 950 萬 | 49.5 | 19 | 公寓 |
| 2023-03-06 | 正義北路64巷13號 | 970 萬 | 50.6 | 19 | 公寓 |
| 2013-02-21 | 正義北路68號 | 1,270 萬 | 30.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2014-12-10 | 正義北路68號 | 4,980 萬 | 42.8 | 116 | 住宅大樓 |
| 2015-04-29 | 正義北路68號 | 4,980 萬 | 42.8 | 116 | 住宅大樓 |
| 2015-09-30 | 正義北路68號 | 4,980 萬 | 42.8 | 116 | 店面 |
| 2015-11-04 | 正義北路68號 | 2,195 萬 | 42.1 | 52 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 三重區 整區行情與排行 →日健悅 常見問題
日健悅實價登錄成交價多少?
新北市三重區「日健悅」本社區實價登錄單價中位約 53.9 萬/坪，多數落在 54–68 萬/坪，總價中位約 1,945 萬，共 193 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
日健悅和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日健悅 比 三重區 整體高約 23%（三重區 整體中位約 43.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
日健悅屋齡多久?買前要注意什麼?
日健悅屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 日健悅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日健悅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。