最傳奇
基隆市信義區・社區。信二路185、187、189、191號1~9樓。以下為本社區（基隆市信義區信二路185、187、189、191號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
最傳奇 行情解讀
基隆市信義區的「最傳奇」位於 信二路185、187、189、191號1~9樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 34.6 萬/坪，多數成交落在 27 到 36 萬/坪之間，總價中位約 820 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 最傳奇 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 114%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 34.6 萬/坪
門牌 基隆市信義區信二路185、187、189、191號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-28 | 信二路１８５號四樓之三 | 200 萬 | 16.93 | 11.81 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-28 | 信二路１８５號四樓之四 | 820 萬 | 36.37 | 22.55 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-12 | 信二路１８５號四樓之一 | 865 萬 | 40.29 | 21.47 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-13 | 信二路１８５號九樓之五、之四 | 1,450 萬 | 35.96 | 40.32 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-22 | 信二路１８５號六樓之四 | 776 萬 | 34.42 | 22.55 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-07-13 | 信二路１８５號九樓之二 | 930 萬 | 35.32 | 26.33 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-01 | 信二路185號9樓之1 | 900 萬 | 34.55 | 26.05 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-07-25 | 信二路１８５號九樓之二 | 800 萬 | 30.38 | 26.33 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-03-18 | 信二路１８５號四樓之三 | 320 萬 | 27.09 | 11.81 | 四層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 信義市場（市場，約 117 公尺）、墓地（墓地，約 392 公尺）、惠隆市場（市場，約 435 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 145 公尺、最近銀行「彰化商業銀行」 159 公尺、最近超市「美廉社」 255 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站 WorldGym 信義店 Sport站」 275 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-26 | 信二路174巷56之3號 | 250 萬 | 20.2 | 12 | 套房 |
| 2014-03-09 | 信二路174巷54號 | 270 萬 | 22.7 | 12 | 公寓 |
| 2021-01-15 | 信二路174巷55號 | 370 萬 | 17.7 | 21 | 公寓 |
| 2015-03-12 | 信二路174巷16號 | 272 萬 | 9.2 | 30 | 公寓 |
| 2019-03-28 | 信二路174巷18之1號 | 375 萬 | 14.9 | 25 | 公寓 |
| 2014-11-08 | 信二路174巷8之3號 | 565 萬 | 17.8 | 32 | 公寓 |
| 2024-01-30 | 信二路174巷8號 | 1,133 萬 | 35.7 | 32 | 公寓 |
| 2025-08-25 | 信二路174巷47號 | 840 萬 | 36.5 | 23 | 透天 |
| 2023-07-26 | 信二路174巷43號 | 820 萬 | 32.8 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-31 | 信二路174巷6之1號 | 500 萬 | 15.8 | 32 | 公寓 |
| 2023-08-05 | 信二路174巷6之2號 | 640 萬 | 20.2 | 32 | 公寓 |
| 2024-06-30 | 信二路174巷6之1號 | 785 萬 | 24.8 | 32 | 公寓 |
| 2012-09-21 | 信二路174巷41號 | 360 萬 | 13.1 | 28 | 公寓 |
| 2016-06-14 | 信二路174巷75之3號 | 340 萬 | 12.6 | 27 | 公寓 |
| 2022-01-08 | 信二路174巷38之2號 | 470 萬 | 23.3 | 20 | 公寓 |
| 2013-12-06 | 信二路168號 | 1,570 萬 | 25.5 | 61 | 華廈 |
| 2014-11-10 | 信二路168號 | 1,580 萬 | 25.7 | 61 | 華廈 |
| 2015-11-15 | 信二路168號 | 1,620 萬 | 26.8 | 61 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 信二路174巷26之1號 | 410 萬 | 12.4 | 33 | 公寓 |
| 2020-08-04 | 信二路174巷26之1號 | 215 萬 | 13 | 17 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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最傳奇實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「最傳奇」本社區實價登錄單價中位約 34.6 萬/坪，多數落在 27–36 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 9 筆成交。
最傳奇和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，最傳奇 比 信義區 整體高約 114%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 最傳奇 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 最傳奇 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。