輕井澤
基隆市七堵區・社區。長安街52-1.52-2.52-3號231巷1.3.5.7.9.11.27.29.31.33.35.37.39.41.43.45.47.49.51.53.55.57.59.61.63.65.67.69號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
輕井澤 行情解讀
基隆市七堵區的「輕井澤」位於 長安街52-1.52-2.52-3號231巷1.3.5.7.9.11.27.29.31.33.35.37.39.41.43.45.47.49.51.53.55.57.59.61.63.65.67.69號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 16 萬/坪之間，總價中位約 350 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 輕井澤 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體低約 27%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 13.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 長安街243巷7號 | 500 萬 | 16.2 | 31 | 透天 |
| 2016-09-11 | 長安街230之2號 | 183 萬 | 10.6 | 17 | 公寓 |
| 2026-03-07 | 長安街230之2號 | 220 萬 | 12.7 | 17 | 公寓 |
| 2023-08-14 | 長安街241巷11號 | 450 萬 | 14.6 | 31 | 透天 |
| 2013-06-19 | 長安街234之2號 | 140 萬 | 8.1 | 17 | 公寓 |
| 2013-08-12 | 長安街234之2號 | 180 萬 | 10.4 | 17 | 公寓 |
| 2023-03-01 | 長安街234之2號 | 350 萬 | 20.3 | 17 | 公寓 |
| 2022-12-01 | 長安街236之2號 | 210 萬 | 12.2 | 17 | 公寓 |
| 2023-03-29 | 長安街236之1號 | 230 萬 | 13.3 | 17 | 公寓 |
| 2020-03-13 | 長安街241巷13號 | 500 萬 | 16.2 | 31 | 透天 |
| 2013-01-10 | 長安街243巷13號 | 550 萬 | 7.1 | 78 | 透天 |
| 2013-04-23 | 長安街220號 | 300 萬 | 9.8 | 31 | 透天 |
| 2015-06-05 | 長安街220號 | 320 萬 | 10.4 | 31 | 透天 |
| 2013-01-10 | 長安街243巷15號 | 550 萬 | 7.1 | 78 | 透天 |
| 2014-09-16 | 長安街240之2號 | 200 萬 | 11.6 | 17 | 公寓 |
| 2015-08-12 | 長安街240之2號 | 230 萬 | 13.3 | 17 | 公寓 |
| 2013-06-07 | 長安街245巷13號 | 473 萬 | 15.3 | 31 | 透天 |
| 2016-12-31 | 長安街245巷13號 | 495 萬 | 16 | 31 | 透天 |
| 2014-03-19 | 長安街216號 | 556 萬 | 9 | 62 | 公寓 |
| 2018-09-28 | 長安街216號 | 670 萬 | 10.8 | 62 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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輕井澤實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「輕井澤」周邊實價登錄單價中位約 13.4 萬/坪，多數落在 9–16 萬/坪，總價中位約 350 萬，共 633 筆成交。
輕井澤和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，輕井澤 比 七堵區 整體低約 27%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 輕井澤 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 輕井澤 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。