傳家堡
基隆市七堵區・社區。八德路23、23-1、23-2、23-3、23-4號1F~6樓。以下為本社區（基隆市七堵區八德路23、23-1、23-2、23-3、23之4號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
傳家堡 行情解讀
基隆市七堵區的「傳家堡」位於 八德路23、23-1、23-2、23-3、23-4號1F~6樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10 萬/坪，總價中位約 480 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 傳家堡 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體低約 46%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10 萬/坪
門牌 基隆市七堵區八德路23、23-1、23-2、23-3、23之4號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-15 | 八德路２３之４號５樓 | 520 萬 | 10.81 | 48.12 | 五層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-12-28 | 八德路２３之４號３樓 | 480 萬 | 9.98 | 48.12 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-05 | 八德路２３之４號２樓 | 420 萬 | 8.73 | 48.12 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「尚仁國小」 187 公尺、最近車站「八堵」 451 公尺、最近超商「7-Eleven」 473 公尺、最近公園「富健山公園」 564 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 八德路19之63號 | 800 萬 | 10.5 | 76 | 透天 |
| 2024-01-05 | 八德路19之44號 | 850 萬 | 10.1 | 84 | 透天 |
| 2021-07-11 | 八德路19之43號 | 650 萬 | 7.5 | 86 | 透天 |
| 2024-11-02 | 八德路19之22號 | 340 萬 | 20.5 | 17 | 透天 |
| 2012-09-07 | 八德路19之62號 | 500 萬 | 6.3 | 79 | 透天 |
| 2016-11-20 | 八德路19之62號 | 650 萬 | 8.2 | 79 | 透天 |
| 2019-12-25 | 八德路19之62號 | 700 萬 | 8.8 | 79 | 透天 |
| 2014-08-16 | 八德路19之8號 | 75 萬 | 4.7 | 16 | 透天 |
| 2020-05-12 | 八德路19之8號 | 62 萬 | 7.7 | 8 | 透天 |
| 2024-06-13 | 八德路19之38號 | 335 萬 | 25.5 | 13 | 透天 |
| 2024-10-28 | 八德路19之20號 | 300 萬 | 18.6 | 16 | 透天 |
| 2023-07-17 | 八德路19之3號 | 222 萬 | 13.8 | 16 | 透天 |
| 2016-03-04 | 八德路19之49號 | 450 萬 | 5.5 | 83 | 透天 |
| 2013-06-28 | 八德路19之54號 | 310 萬 | 4.6 | 67 | 透天 |
| 2023-07-23 | 八德路19之32號 | 230 萬 | 9.8 | 23 | 公寓 |
| 2020-10-17 | 八德路19之29號 | 100 萬 | 8.5 | 12 | 公寓 |
| 2022-10-19 | 八德路19之29號 | 180 萬 | 7.7 | 23 | 公寓 |
| 2016-07-05 | 八德路19之61號 | 650 萬 | 7.9 | 83 | 透天 |
| 2024-03-08 | 八德路19之56號 | 570 萬 | 6.9 | 83 | 透天 |
| 2025-04-22 | 八德路19之59號 | 1,100 萬 | 13.3 | 83 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 七堵區 整區行情與排行 →傳家堡 常見問題
傳家堡實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「傳家堡」本社區實價登錄單價中位約 10 萬/坪，總價中位約 480 萬，共 3 筆成交。
傳家堡和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，傳家堡 比 七堵區 整體低約 46%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 傳家堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 傳家堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。