臻品六期
苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 20.5 萬/坪，成交區間 2023-01-06～2024-07-13。
單價中位
20.5 萬/坪
單價區間
17.93–22.39 萬/坪
總價中位
1,080 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 20.5 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +38.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交46%6 / 13 筆
車位中位價50 萬升降機械 · 4.5 坪
車位佔總價6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位790 萬總價中位 1,080 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 20.4 |
| 2024 | 3 | 20.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 860 萬 | 21.03 | 42.96 | 3房・五層/7 |
| 2024-06-16 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 830 萬 | 20.52 | 42.96 | 3房・二層/7 |
| 2024-06-15 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 830 萬 | 20.52 | 42.96 | 3房・四層/7 |
| 2023-05-15 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 888 萬 | 21.63 | 42.96 | 3房・六層/7 |
| 2023-04-24 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 835 萬 | 20.54 | 42.66 | 3房・四層/7 |
| 2023-04-11 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 890 萬 | 21.87 | 42.66 | 3房・六層/7 |
| 2023-01-18 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,920 萬 | 19.46 | 98.68 | 5房・全/4 |
| 2023-01-17 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,450 萬 | 20.4 | 71.08 | 5房・全/4 |
| 2023-01-16 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,700 萬 | 18.84 | 90.23 | 4房・全/4 |
| 2023-01-12 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,080 萬 | 18.37 | 58.8 | 4房・全/4 |
| 2023-01-10 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,760 萬 | 19.96 | 88.17 | 4房・全/4 |
| 2023-01-09 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,180 萬 | 17.93 | 65.83 | 6房・全/4 |
| 2023-01-06 | 苗栗縣苑裡鎮121縣道 | 1,330 萬 | 22.39 | 59.4 | 5房・全/4 |