綠意秧然二期
苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 19.2 萬/坪，成交區間 2022-06-16～2023-04-15。
單價中位
19.2 萬/坪
單價區間
18.42–21.83 萬/坪
總價中位
588 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 19.2 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +29.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%12 / 15 筆
車位中位價50 萬升降機械 · 2.1 坪
車位佔總價8.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位558 萬總價中位 588 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 19.2 |
| 2023 | 7 | 19.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-15 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 680 萬 | 18.48 | 37.26 | 3房・二層/7 |
| 2023-03-26 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 588 萬 | 20.64 | 29.11 | 2房・六層/7 |
| 2023-03-24 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 683 萬 | 19.42 | 35.18 | 3房・二層/7 |
| 2023-03-21 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 548 萬 | 19.16 | 29.11 | 2房・二層/7 |
| 2023-02-20 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 530 萬 | 18.49 | 29.11 | 2房・二層/7 |
| 2023-02-11 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 578 萬 | 20.27 | 29.11 | 2房・五層/7 |
| 2023-01-02 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 668 萬 | 18.99 | 35.18 | 3房・四層/7 |
| 2022-09-15 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 518 萬 | 19.16 | 27.03 | 2房・三層/7 |
| 2022-07-18 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 568 萬 | 19.16 | 29.11 | 2房・三層/7 |
| 2022-07-15 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 768 萬 | 21.83 | 35.18 | 3房・五層/7 |
| 2022-06-24 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 548 萬 | 18.42 | 29.11 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-24 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 528 萬 | 18.42 | 29.11 | 2房・四層/7 |
| 2022-06-20 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 768 萬 | 21.83 | 35.18 | 3房・五層/7 |
| 2022-06-18 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 683 萬 | 19.42 | 35.18 | 3房・三層/7 |
| 2022-06-16 | 苗栗縣苑裡鎮田心45之1號旁 | 668 萬 | 18.99 | 35.18 | 3房・四層/7 |