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幸福灣麗

苗栗縣苑裡鎮・預售建案。實價登錄 37 筆成交，單價中位 17.5 萬/坪，成交區間 2021-07-10～2022-06-18。

單價中位
17.5 萬/坪
單價區間
16.28–20.28 萬/坪
總價中位
438 萬
成交筆數
37 筆
預售 vs 苑裡鎮成屋
本建案預售單價中位 17.5 萬/坪，苑裡鎮成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +18.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%31 / 37 筆
車位中位價45 萬升降機械 · 2.3 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位418 萬總價中位 438 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212118
20221617

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-06-18 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 500 萬 16.79 27.86 3房・二層/7
2022-06-12 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 500 萬 17.95 27.86 3房・二層/7
2022-05-13 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 478 萬 16.91 27.86 3房・四層/7
2022-03-27 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 488 萬 16.28 27.93 3房・二層/7
2022-03-26 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 475 萬 16.79 27.86 3房・一層/7
2022-03-19 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 505 萬 16.99 27.86 3房・三層/7
2022-03-13 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 500 萬 16.99 27.86 3房・三層/7
2022-03-12 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 483 萬 17.1 27.86 3房・五層/7
2022-02-26 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 385 萬 17.36 20.39 2房・一層/7
2022-02-25 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 470 萬 16.6 27.86 3房・一層/7
2022-02-12 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 313 萬 17.25 18.14 2房・一層/7
2022-02-08 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 352 萬 16.92 20.39 2房・二層/7
2022-02-07 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 495 萬 16.6 27.86 3房・五層/7
2022-01-17 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 355 萬 19.51 18.14 2房・四層/7
2022-01-02 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 495 萬 18.19 25.61 3房・七層/7
2022-01-02 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 543 萬 20.28 25.61 3房・七層/7
2021-12-28 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 438 萬 18.29 23.73 3房・一層/7
2021-12-27 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 350 萬 19.19 18.14 2房・二層/7
2021-12-11 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 518 萬 18.01 27.13 3房・一層/7
2021-11-20 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 358 萬 19.7 18.14 2房・一層/7
2021-11-06 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 352 萬 19.32 18.14 2房・三層/7
2021-11-04 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 475 萬 18.41 25.61 3房・六層/7
2021-10-31 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 313 萬 17.25 18.14 2房・五層/7
2021-10-31 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 355 萬 19.51 18.14 2房・三層/7
2021-10-28 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 310 萬 17.09 18.14 2房・一層/7
2021-10-24 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 438 萬 18.29 23.73 3房・一層/7
2021-10-21 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 474 萬 18.37 25.61 3房・六層/7
2021-10-08 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 305 萬 16.81 18.14 2房・四層/7
2021-09-27 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 420 萬 17.46 23.73 3房・二層/7
2021-09-26 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 345 萬 18.88 18.14 2房・五層/7
2021-09-21 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 298 萬 16.43 18.14 2房・七層/7
2021-09-18 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 388 萬 16.35 23.73 3房・四層/7
2021-09-18 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 478 萬 17.84 25.68 3房・二層/7
2021-09-18 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 345 萬 18.88 18.14 2房・二層/7
2021-09-12 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 438 萬 17.59 23.73 3房・三層/7
2021-09-12 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 430 萬 17.92 23.73 3房・三層/7
2021-07-10 苗栗縣苑裡鎮中山路旁 508 萬 17.49 27.87 3房・一層/7
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