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遠雄文心匯

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 179 筆成交，單價中位 36.1 萬/坪，成交區間 2014-11-01～2018-09-05。

單價中位
36.1 萬/坪
單價區間
31.87–42.13 萬/坪
總價中位
1,532 萬
成交筆數
179 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 36.1 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +31.8%

社區租金行情 · 投報率

租金中位30,000 元/月
租金單價674 元/坪/月
買賣單價中位36.1 萬/坪
推估年投報率2.2%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 45 年租金回本。租賃 8 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交97%174 / 179 筆
車位中位價154 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,532 萬總價中位 1,532 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20142937.1
20154837.2
20163336
20173835.9
20183134.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺中市南屯區豐偉路186號12635.6
臺中市南屯區豐偉路182號12437.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-09-05 臺中市南屯區豐偉路186號17樓A02棟 1,788 萬 34.37 58.45 3房・十七層/26
2018-08-11 臺中市南屯區豐偉路182號7樓B05棟 1,360 萬 34.73 45.45 2房・七層/26
2018-08-08 臺中市南屯區豐偉路182號10樓B01棟 2,050 萬 33.63 67.12 3房・十層/26
2018-07-31 臺中市南屯區豐偉路186號26樓A02棟 1,880 萬 35.95 58.45 3房・二十六層/26
2018-07-22 臺中市南屯區豐偉路186號18樓A01棟 2,088 萬 34.25 67.21 3房・十八層/26
2018-07-09 臺中市南屯區豐偉路182號14樓B01棟 2,400 萬 34.15 87.77 3房・十四層/26
2018-07-05 臺中市南屯區豐偉路186號5樓A03棟 1,250 萬 33.16 43.89 2房・五層/26
2018-07-02 臺中市南屯區豐偉路186號17樓A05棟 1,340 萬 34.16 45.51 2房・十七層/26
2018-06-15 臺中市南屯區豐偉路186號23樓A02棟 2,038 萬 34.77 68.66 3房・二十三層/26
2018-05-31 臺中市南屯區豐偉路182號19樓B02棟 2,010 萬 36.1 68.69 3房・十九層/26
2018-05-28 臺中市南屯區豐偉路182號3樓B02棟 1,970 萬 34.4 68.63 3房・三層/26
2018-05-27 臺中市南屯區豐偉路182號13樓B01棟 2,250 萬 34.77 77.43 3房・十三層/26
2018-05-25 臺中市南屯區豐偉路186號25樓A05棟 1,405 萬 36.1 45.42 2房・二十五層/26
2018-05-11 臺中市南屯區豐偉路186號3樓A02棟 1,750 萬 33.63 58.26 3房・三層/26
2018-04-15 臺中市南屯區豐偉路182號12樓B02棟 2,000 萬 35.73 68.69 3房・十二層/26
2018-04-12 臺中市南屯區豐偉路186號23樓A05棟 1,563 萬 36.67 55.75 2房・二十三層/26
2018-04-09 臺中市南屯區豐偉路186號20樓A01棟 2,306 萬 35.22 77.39 3房・二十層/26
2018-04-06 臺中市南屯區豐偉路182號26樓B02棟 1,966 萬 35.19 68.69 3房・二十六層/26
2018-03-30 臺中市南屯區豐偉路182號5樓B01棟 2,115 萬 32.04 76.68 3房・五層/26
2018-03-21 臺中市南屯區豐偉路182號11樓B01棟 2,374 萬 35.9 77.43 3房・十一層/26
2018-03-17 臺中市南屯區豐偉路182號25樓B05棟 1,440 萬 36.9 45.45 2房・二十五層/26
2018-03-08 臺中市南屯區豐偉路186號25樓A01棟 2,335 萬 35.06 77.39 3房・二十五層/26
2018-03-05 臺中市南屯區豐偉路182號18樓B05棟 1,380 萬 35.36 45.45 2房・十八層/26
2018-02-14 臺中市南屯區豐偉路182號20樓B05棟 1,475 萬 38.01 45.45 2房・二十層/26
2018-01-21 臺中市南屯區豐偉路186號26樓A01棟 2,305 萬 34.87 77.39 3房・二十六層/26
2018-01-10 臺中市南屯區豐偉路186號7樓A01棟 2,202 萬 33.07 77.84 3房・七層/26
2018-01-05 臺中市南屯區豐偉路186號19樓A01棟 2,268 萬 33.78 77.39 3房・十九層/26
2018-01-05 臺中市南屯區豐偉路182號26樓B05棟 1,436 萬 36.84 45.45 2房・二十六層/26
2018-01-04 臺中市南屯區豐偉路182號4樓B01棟 2,146 萬 31.87 77.89 3房・四層/26
2018-01-04 臺中市南屯區豐偉路186號3樓A01棟 1,950 萬 32.11 66.27 3房・三層/26
2018-01-04 臺中市南屯區豐偉路182號3樓B01棟 1,970 萬 32.22 66.31 3房・三層/26
2017-12-24 臺中市南屯區豐偉路186號23樓A01棟 2,300 萬 34.69 77.39 3房・二十三層/26
2017-12-10 臺中市南屯區豐偉路182號25樓B02棟 1,826 萬 34.81 58.36 3房・二十五層/26
2017-12-01 臺中市南屯區豐偉路182號17樓B05棟 1,388 萬 35.36 45.45 2房・十七層/26
2017-11-17 臺中市南屯區豐偉路182號10樓B02棟 2,050 萬 35.48 68.69 3房・十層/26
2017-11-14 臺中市南屯區豐偉路182號18樓B02棟 1,865 萬 35.37 58.36 3房・十八層/26
2017-11-05 臺中市南屯區豐偉路186號4樓之A01棟 2,120 萬 32.37 77.84 3房・四層/26
2017-10-12 臺中市南屯區豐偉路186號10樓A03棟 1,310 萬 34.53 44.1 2房・十層/26
2017-10-05 臺中市南屯區豐偉路182號12樓B03棟 1,358 萬 36.11 44.12 2房・十二層/26
2017-09-29 臺中市南屯區豐偉路182號26樓B01棟 2,298 萬 37.63 67.1 3房・二十六層/26
2017-09-25 臺中市南屯區豐偉路182號15樓B05棟 1,425 萬 36.65 45.45 2房・十五層/26
2017-09-23 臺中市南屯區豐偉路186號3樓A05棟 1,405 萬 35.88 45.42 2房・三層/26
2017-09-16 臺中市南屯區豐偉路182號15樓B02棟 2,000 萬 35.73 68.69 3房・十五層/26
2017-09-07 臺中市南屯區豐偉路182號10樓B03棟 1,450 萬 37.88 44.12 2房・十層/26
2017-09-01 臺中市南屯區豐偉路186號25樓A02棟 1,820 萬 35.05 58.33 3房・二十五層/26
2017-08-08 臺中市南屯區豐偉路182號3樓B03棟 1,305 萬 34.36 43.83 2房・三層/26
2017-08-04 臺中市南屯區豐偉路182號21樓B02棟 1,884 萬 36.02 58.36 3房・二十一層/26
2017-07-28 臺中市南屯區豐偉路182號13樓B03棟 1,532 萬 41.34 44.12 2房・十三層/26
2017-07-25 臺中市南屯區豐偉路182號3樓B05棟 1,399 萬 35.91 45.45 2房・三層/26
2017-07-10 臺中市南屯區豐偉路186號26樓A05棟 1,380 萬 35.22 45.42 2房・二十六層/26
2017-05-15 臺中市南屯區豐偉路182號25樓B01棟 2,500 萬 41.17 67.1 3房・二十五層/26
2017-05-07 臺中市南屯區豐偉路182號12樓B01棟 2,150 萬 34.98 67.1 3房・十二層/26
2017-05-06 臺中市南屯區豐偉路182號14樓B03棟 1,424 萬 38.06 44.12 2房・十四層/26
2017-04-24 臺中市南屯區豐偉路182號26樓B03棟 1,400 萬 37.14 44.12 2房・二十六層/26
2017-04-11 臺中市南屯區豐偉路182號22樓B02棟 1,880 萬 36.25 58.36 3房・二十二層/26
2017-04-11 臺中市南屯區豐偉路186號19樓A03棟 1,468 萬 38 44.1 2房・十九層/26
2017-03-30 臺中市南屯區豐偉路182號15樓B01棟 2,150 萬 35.32 67.1 3房・十五層/26
2017-03-14 臺中市南屯區豐偉路182號25樓B03棟 1,387 萬 37.26 44.12 2房・二十五層/26
2017-03-07 臺中市南屯區豐偉路186號22樓A01棟 2,243 萬 36.65 67.06 3房・二十二層/26
2017-03-03 臺中市南屯區豐偉路182號24樓B02棟 1,851 萬 35.12 58.36 3房・二十四層/26
2017-02-25 臺中市南屯區豐偉路186號26樓A03棟 1,480 萬 38.65 44.1 2房・二十六層/26
2017-02-19 臺中市南屯區豐偉路186號14樓A03棟 1,156 萬 34.24 33.77 2房・十四層/26
2017-02-18 臺中市南屯區豐偉路182號10樓B05棟 1,397 萬 36.5 45.45 2房・十層/26
2017-02-15 臺中市南屯區豐偉路182號18樓B01棟 2,318 萬 38.01 67.1 3房・十八層/26
2017-02-14 臺中市南屯區豐偉路182號8樓B02棟 1,800 萬 33.9 58.3 3房・八層/26
2017-02-10 臺中市南屯區豐偉路182號6樓B01棟 1,955 萬 32.17 66.31 3房・六層/26
2017-02-10 臺中市南屯區豐偉路182號18樓B03棟 1,309 萬 38.74 33.79 2房・十八層/26
2017-02-07 臺中市南屯區豐偉路182號9樓B01棟 1,952 萬 32.12 66.31 3房・九層/26
2017-02-07 臺中市南屯區豐偉路182號8樓B01棟 1,965 萬 32.33 66.35 3房・八層/26
2016-12-07 臺中市南屯區豐偉路186號25樓A03棟 1,400 萬 37.97 44.1 2房・二十五層/26
2016-11-11 臺中市南屯區豐偉路182號7樓B02棟 1,822 萬 35.32 58.3 3房・七層/26
2016-10-26 臺中市南屯區豐偉路182號17樓B02棟 1,950 萬 34.19 68.69 3房・十七層/26
2016-10-10 臺中市南屯區豐偉路182號19樓B05棟 1,388 萬 36.13 45.45 2房・十九層/26
2016-10-07 臺中市南屯區豐偉路182號16樓B05棟 1,400 萬 36.47 45.45 2房・十六層/26
2016-09-26 臺中市南屯區豐偉路186號23樓A03棟 1,450 萬 38.09 44.1 2房・二十三層/26
2016-09-05 臺中市南屯區豐偉路186號12樓A03棟 1,310 萬 34.83 44.1 2房・十二層/26
2016-09-01 臺中市南屯區豐偉路186號10樓A02棟 1,686 萬 31.92 58.33 3房・十層/26
2016-09-01 臺中市南屯區豐偉路186號10樓A05棟 1,314 萬 33.62 45.42 2房・十層/26
2016-08-28 臺中市南屯區豐偉路182號8樓B03棟 1,260 萬 33.49 43.83 2房・八層/26
2016-08-14 臺中市南屯區豐偉路182號15樓B03棟 1,318 萬 34.74 44.12 2房・十五層/26
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