元善
新竹縣竹北市・預售建案。實價登錄 93 筆成交，單價中位 50.6 萬/坪，成交區間 2024-06-07～2026-04-27。
單價中位
50.6 萬/坪
單價區間
47.19–55.77 萬/坪
總價中位
1,870 萬
成交筆數
93 筆
預售 vs 竹北市成屋
本建案預售單價中位 50.6 萬/坪，竹北市成屋實價中位 23.9 萬/坪
預售溢價 +111.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%93 / 93 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 7.6 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,696 萬總價中位 1,870 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（50.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 90 | 50.5 |
| 2025 | 2 | 55.1 |
| 2026 | 1 | 53.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,288 萬 | 53.8 | 46.68 | 3房・十一層/14 |
| 2025-03-06 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,349 萬 | 55.1 | 46.68 | 3房・七層/14 |
| 2025-03-03 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,243 萬 | 52.77 | 46.68 | 3房・三層/14 |
| 2024-11-26 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,893 萬 | 53.1 | 39.56 | 3房・十二層/14 |
| 2024-11-18 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,895 萬 | 53.63 | 39.56 | 3房・十層/14 |
| 2024-11-18 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,065 萬 | 55.32 | 41.39 | 3房・九層/14 |
| 2024-11-04 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,054 萬 | 55.44 | 41.39 | 3房・十層/14 |
| 2024-10-28 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,685 萬 | 53.36 | 35.79 | 2房・十層/14 |
| 2024-10-23 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,218 萬 | 52.39 | 46.68 | 3房・二層/14 |
| 2024-10-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,365 萬 | 55.77 | 46.35 | 3房・十層/14 |
| 2024-10-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,870 萬 | 52.85 | 39.56 | 3房・十三層/14 |
| 2024-09-17 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,983 萬 | 53.49 | 41.39 | 3房・十一層/14 |
| 2024-09-15 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,889 萬 | 51 | 41.77 | 3房・二層/14 |
| 2024-09-15 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,273 萬 | 53.67 | 46.68 | 3房・九層/14 |
| 2024-09-07 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,963 萬 | 52.9 | 41.39 | 3房・五層/14 |
| 2024-09-07 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,973 萬 | 53.19 | 41.39 | 3房・八層/14 |
| 2024-08-19 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,642 萬 | 51.49 | 35.79 | 2房・十一層/14 |
| 2024-08-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,611 萬 | 51.27 | 35.46 | 2房・九層/14 |
| 2024-08-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,828 萬 | 51.69 | 39.56 | 3房・九層/14 |
| 2024-08-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,799 萬 | 51.1 | 39.56 | 3房・十一層/14 |
| 2024-07-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,822 萬 | 51.04 | 39.56 | 3房・六層/14 |
| 2024-07-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,629 萬 | 51.38 | 35.79 | 2房・六層/14 |
| 2024-07-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,928 萬 | 51.42 | 41.39 | 3房・二層/14 |
| 2024-07-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,998 萬 | 53.49 | 41.39 | 3房・七層/14 |
| 2024-07-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,284 萬 | 53.57 | 46.68 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-17 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,634 萬 | 51.2 | 35.79 | 2房・八層/14 |
| 2024-07-17 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,825 萬 | 51.6 | 39.56 | 3房・八層/14 |
| 2024-07-13 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,883 萬 | 50.83 | 41.39 | 3房・三層/14 |
| 2024-07-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,151 萬 | 50.16 | 46.68 | 3房・四層/14 |
| 2024-07-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,913 萬 | 51.42 | 41.39 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,164 萬 | 50.88 | 46.68 | 3房・五層/14 |
| 2024-07-07 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,888 萬 | 50.97 | 41.39 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,188 萬 | 51.37 | 46.68 | 3房・十四層/14 |
| 2024-07-03 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,928 萬 | 51.71 | 41.39 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-29 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,733 萬 | 49.03 | 39.23 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-29 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,868 萬 | 50.38 | 41.39 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-28 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,194 萬 | 51.26 | 46.68 | 3房・九層/14 |
| 2024-06-27 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,202 萬 | 51.47 | 46.68 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-23 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,885 萬 | 50.59 | 41.39 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,755 萬 | 49.41 | 39.56 | 3房・十四層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,758 萬 | 49.5 | 39.56 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,903 萬 | 51.12 | 41.39 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-18 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,755 萬 | 49.41 | 39.56 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,744 萬 | 48.91 | 39.56 | 3房・五層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,903 萬 | 51.12 | 41.39 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-16 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,202 萬 | 51.47 | 46.68 | 3房・十二層/14 |
| 2024-06-15 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,919 萬 | 51.6 | 41.39 | 3房・八層/14 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,523 萬 | 48.15 | 35.79 | 2房・十三層/14 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,561 萬 | 48.61 | 35.79 | 2房・四層/14 |
| 2024-06-14 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,758 萬 | 49.5 | 39.56 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,523 萬 | 48.15 | 35.79 | 2房・十二層/14 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,735 萬 | 48.78 | 39.56 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-13 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,551 萬 | 48.79 | 35.79 | 2房・十層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,533 萬 | 48.15 | 35.79 | 2房・十一層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,729 萬 | 48.6 | 39.56 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,554 萬 | 48.9 | 35.79 | 2房・五層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,745 萬 | 49.1 | 39.56 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,758 萬 | 49.5 | 39.56 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-12 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,868 萬 | 50.09 | 41.39 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,684 萬 | 47.19 | 39.56 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,529 萬 | 48.01 | 35.79 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,723 萬 | 48.41 | 39.56 | 3房・三層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,568 萬 | 49.39 | 35.79 | 2房・十四層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,871 萬 | 50.18 | 41.39 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,898 萬 | 50.97 | 41.39 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,908 萬 | 51.12 | 41.39 | 3房・十三層/14 |
| 2024-06-11 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,915 萬 | 51.77 | 41.39 | 3房・十層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,506 萬 | 47.2 | 35.79 | 2房・四層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,534 萬 | 48.01 | 35.79 | 2房・六層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,523 萬 | 48.15 | 35.79 | 2房・七層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,533 萬 | 48.51 | 36.17 | 2房・七層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,536 萬 | 48.61 | 35.79 | 2房・八層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,564 萬 | 48.72 | 35.79 | 2房・九層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,745 萬 | 49.41 | 39.56 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,128 萬 | 49.58 | 46.68 | 3房・四層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,167 萬 | 50.37 | 48.88 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,153 萬 | 50.47 | 47.06 | 3房・七層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,913 萬 | 51.42 | 41.39 | 3房・六層/14 |
| 2024-06-10 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 2,192 萬 | 51.47 | 46.68 | 3房・十一層/14 |
| 2024-06-09 | 新竹縣竹北市溪洲段750-1地號 | 1,726 萬 | 48.03 | 39.56 | 3房・九層/14 |