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公園翫

新北市鶯歌區・預售建案。實價登錄 80 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2019-10-11～2020-09-01。

單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
22.21–28.14 萬/坪
總價中位
1,190 萬
成交筆數
80 筆
預售 vs 鶯歌區成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，鶯歌區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +14.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%79 / 80 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 12.9 坪
車位佔總價15%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,190 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20195925
20202126.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-09-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟6樓 848 萬 24.32 41.22 2房・六層/10
2020-05-20 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟4樓 1,510 萬 26.76 63.39 4房・四層/10
2020-05-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟3樓 1,580 萬 23.78 77.99 4房・三層/10
2020-05-11 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟4樓 1,500 萬 26.56 63.39 4房・四層/10
2020-04-19 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟6樓 1,525 萬 27.05 63.39 4房・六層/10
2020-04-08 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟6樓 1,548 萬 27.11 63.39 4房・六層/10
2020-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟8樓 1,468 萬 25.73 63.39 4房・八層/10
2020-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟8樓 750 萬 26.51 28.29 2房・八層/10
2020-03-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟9樓 1,562 萬 27.39 63.39 4房・九層/10
2020-03-03 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟3樓 1,556 萬 27.27 63.39 4房・三層/10
2020-02-29 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟9樓 1,690 萬 26.36 76.33 4房・九層/10
2020-02-08 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟8樓 868 萬 25.03 41.22 2房・八層/10
2020-02-06 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟5樓 1,620 萬 25.77 76.33 4房・五層/10
2020-02-05 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟5樓 1,635 萬 25.67 76.33 4房・五層/10
2020-01-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟10樓 1,518 萬 26.92 63.39 4房・十層/10
2020-01-27 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟8樓 1,180 萬 24.47 53.81 3房・八層/10
2020-01-22 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟10樓 760 萬 25.7 35.9 2房・十層/10
2020-01-14 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟8樓 770 萬 26.57 35.9 2房・八層/10
2020-01-12 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟8樓 725 萬 24.61 35.9 2房・八層/10
2020-01-12 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟10樓 1,208 萬 25.15 53.81 3房・十層/10
2020-01-08 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟6樓 1,250 萬 26.18 54.57 3房・六層/10
2019-12-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟10樓 1,170 萬 24.22 53.81 3房・十層/10
2019-12-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟8樓 1,190 萬 24.96 53.81 3房・八層/10
2019-12-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟8樓 1,273 萬 26.26 54.57 3房・八層/10
2019-12-29 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟6樓 1,250 萬 25.94 54.57 3房・六層/10
2019-12-27 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟6樓 765 萬 25.92 35.9 2房・六層/10
2019-12-25 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟6樓 1,223 萬 25.77 53.81 3房・六層/10
2019-12-18 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟6樓 755 萬 25.92 35.9 2房・六層/10
2019-12-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟5樓 716 萬 24.22 35.9 2房・五層/10
2019-12-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟3樓 1,165 萬 24.35 53.81 3房・三層/10
2019-12-15 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟3樓 1,465 萬 27.02 67.51 3房・三層/10
2019-12-09 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B2棟7樓 1,565 萬 27.65 63.39 4房・七層/10
2019-12-07 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟3樓 720 萬 23.96 35.9 2房・三層/10
2019-12-05 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟10樓 715 萬 24.17 35.9 2房・十層/10
2019-12-04 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟6樓 860 萬 24.39 41.22 2房・六層/10
2019-12-04 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟10樓 1,305 萬 27.26 54.57 3房・十層/10
2019-12-02 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟4樓 1,242 萬 25.75 54.57 3房・四層/10
2019-12-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟10樓 843 萬 23.79 41.22 2房・十層/10
2019-12-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟3樓 1,190 萬 24.71 53.81 3房・三層/10
2019-12-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟7樓 1,228 萬 25.64 53.81 3房・七層/10
2019-11-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟5樓 1,100 萬 23 53.81 3房・五層/10
2019-11-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟4樓 1,240 萬 25.7 54.57 3房・四層/10
2019-11-30 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟9樓 1,228 萬 25.89 53.81 3房・九層/10
2019-11-29 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟4樓 1,080 萬 22.51 53.81 3房・四層/10
2019-11-27 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟5樓 670 萬 22.21 35.9 2房・五層/10
2019-11-27 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟10樓 869 萬 25.06 41.22 2房・十層/10
2019-11-23 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟7樓 1,248 萬 25.89 54.57 3房・七層/10
2019-11-23 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟3樓 1,325 萬 27.74 54.57 3房・三層/10
2019-11-22 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟7樓 1,174 萬 24.57 53.81 3房・七層/10
2019-11-20 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟7樓 844 萬 24.18 41.22 2房・七層/10
2019-11-17 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟4樓 670 萬 22.21 35.9 2房・四層/10
2019-11-16 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟7樓 850 萬 24.04 41.22 2房・七層/10
2019-11-16 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟9樓 840 萬 24.04 41.22 2房・九層/10
2019-11-16 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟3樓 728 萬 24.74 35.9 2房・三層/10
2019-11-11 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟5樓 1,130 萬 23.49 53.81 3房・五層/10
2019-11-10 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟9樓 839 萬 24 41.22 2房・九層/10
2019-11-10 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟9樓 1,265 萬 26.3 54.57 3房・九層/10
2019-11-09 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟8樓 1,301 萬 27.17 54.57 3房・八層/10
2019-11-07 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟3樓 863 萬 24.85 41.22 2房・三層/10
2019-11-07 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟9樓 1,233 萬 25.77 53.81 3房・九層/10
2019-11-06 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟10樓 1,250 萬 25.94 54.57 3房・十層/10
2019-11-05 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟4樓 834 萬 23.83 41.22 2房・四層/10
2019-11-05 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟3樓 847 萬 24.29 41.22 2房・三層/10
2019-11-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟4樓 699 萬 23.48 35.9 2房・四層/10
2019-11-01 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟9樓 1,255 萬 26.3 54.57 3房・九層/10
2019-10-28 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟7樓 1,235 萬 25.82 54.57 3房・七層/10
2019-10-27 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟5樓 820 萬 22.98 41.22 2房・五層/10
2019-10-25 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A6棟4樓 790 萬 22.45 40.89 2房・四層/10
2019-10-25 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A3棟4樓 1,098 萬 22.95 53.81 3房・四層/10
2019-10-25 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A1棟5樓 1,229 萬 25.68 54.57 3房・五層/10
2019-10-20 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟8樓 1,514 萬 26.64 63.39 4房・八層/10
2019-10-20 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟7樓 1,559 萬 27.53 63.39 4房・七層/10
2019-10-19 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟9樓 704 萬 23.69 35.9 2房・九層/10
2019-10-19 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B6棟5樓 880 萬 25.1 41.22 2房・五層/10
2019-10-19 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B3棟6樓 1,212 萬 25.5 53.81 3房・六層/10
2019-10-17 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A5棟7樓 736 萬 25.09 35.9 2房・七層/10
2019-10-12 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B1棟5樓 1,292 萬 26.95 54.57 3房・五層/10
2019-10-12 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號A2棟10樓 1,590 萬 28.14 63.39 4房・十層/10
2019-10-11 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟9樓 706 萬 23.78 35.9 2房・九層/10
2019-10-11 新北市鶯歌區鳳鳴段192地號B5棟7樓 708 萬 23.87 35.9 2房・七層/10
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