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新北市新店區・預售建案。實價登錄 561 筆成交，單價中位 37.6 萬/坪，成交區間 2012-07-27～2015-12-31。

單價中位
37.6 萬/坪
單價區間
20.16–262.26 萬/坪
總價中位
1,036 萬
成交筆數
561 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 37.6 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
低於成屋 5.3%

社區租金行情 · 投報率

租金中位15,000 元/月
租金單價479 元/坪/月
買賣單價中位37.6 萬/坪
推估年投報率1.5%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 65 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交50%278 / 561 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 5.6 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,015 萬總價中位 1,036 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201212441.9
201320436.5
201415854.4
20157569.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市新店區安泰路22號3629.1
新北市新店區中央五街21號852.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2015-12-31 新北市新店區中央五街21號13樓 4,060 萬 53.61 75.74 4房・十三層/14
2015-10-09 新北市新店區北宜段21地號 1,547 萬 67.11 23.05 1房・十二層/30
2015-10-09 新北市新店區北宜段21地號 1,633 萬 70.85 23.05 1房・十五層/30
2015-09-22 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-8F 1,007 萬 22.32 50.38 3房・八層/8
2015-09-22 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-8F 148 萬 81.54 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-08-31 新北市新店區北宜段21地號 1,770 萬 63.52 27.87 2房・九層/30
2015-08-13 新北市新店區安祥路及建業路口綠海區B1-5F 2,285 萬 21.87 125.25 4房・五層/6
2015-08-13 新北市新店區安祥路及建業路口綠海區B1-5F 303 萬 166.94 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-06-24 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區C1 2,874 萬 24.4 117.76 0房・見其他登記事項/6
2015-06-24 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區C1 476 萬 262.26 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-06-15 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區A1 2,280 萬 29.11 78.33 0房・見其他登記事項/6
2015-06-15 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區A1 320 萬 176.31 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-06-03 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區E2-5F 1,410 萬 21.86 72.42 4房・五層/9
2015-06-03 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區E2-5F 198 萬 109.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-06-02 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B1-7F 1,058 萬 23.59 49.99 3房・七層/8
2015-06-02 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B1-7F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-05-30 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C3-7F 1,011 萬 22.51 50.22 3房・七層/8
2015-05-30 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C3-7F 148 萬 81.54 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-05-23 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-2F 949 萬 20.74 50.5 3房・二層/8
2015-05-23 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-2F 149 萬 82.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-05-10 新北市新店區安祥路及建業路口綠海區B2-1F 1,369 萬 24.78 66.28 4房・一層/6
2015-05-10 新北市新店區安祥路及建業路口綠海區B2-1F 181 萬 99.72 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-05-03 新北市新店區北宜段21地號 2,779 萬 66.75 41.63 3房・十二層/30
2015-05-03 新北市新店區北宜段21地號 1,645 萬 67.85 24.25 2房・十二層/30
2015-04-27 新北市新店區北宜段21地號 1,682 萬 69.54 24.19 2房・十七層/30
2015-04-17 新北市新店區北宜段21地號 2,019 萬 66.46 30.38 3房・十一層/30
2015-04-17 新北市新店區北宜段21地號 2,024 萬 66.63 30.38 3房・十二層/30
2015-04-15 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-3F 1,041 萬 23.16 49.99 3房・三層/8
2015-04-15 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-3F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-04-10 新北市新店區北宜段21地號 1,708 萬 70.61 24.19 2房・二十二層/30
2015-04-10 新北市新店區北宜段21地號 5,475 萬 73.34 78.33 4房・二十層/30
2015-04-08 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A4-5F 1,002 萬 22.03 50.22 3房・五層/8
2015-04-08 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B1-3F 1,041 萬 23.16 49.99 3房・三層/8
2015-04-08 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B1-3F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-04-08 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A4-5F 148 萬 81.54 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-04-05 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B2-4F 1,440 萬 22.37 72.42 4房・四層/9
2015-04-05 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-7F 1,099 萬 24.63 49.99 3房・七層/8
2015-04-05 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-7F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-04-05 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B2-4F 198 萬 109.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-30 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-5F 1,003 萬 22.44 49.99 3房・五層/8
2015-03-30 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-5F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-29 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-4F 973 萬 21.68 49.99 3房・四層/8
2015-03-29 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-4F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-21 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C2-8F 1,040 萬 22.88 49.99 3房・八層/8
2015-03-21 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C2-8F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-17 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區D1-5F 1,512 萬 22.39 70.83 3房・五層/6
2015-03-17 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區D1-5F 208 萬 114.6 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-15 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A2-2F 1,021 萬 22.9 49.88 3房・二層/8
2015-03-15 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A2-2F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-14 新北市新店區北宜段21地號 1,877 萬 75.45 27.87 2房・十六層/30
2015-03-07 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-8F 977 萬 21.65 50.22 3房・八層/8
2015-03-07 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-6F 1,078 萬 24.1 49.99 3房・六層/8
2015-03-07 新北市新店區安祥路及建業路口微風區B2-6F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-03-07 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-8F 148 萬 81.54 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-02-18 新北市新店區北宜段21地號 1,435 萬 73.47 19.53 2房・二十六層/30
2015-02-03 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B2-1F 1,366 萬 25.44 62.39 3房・一層/9
2015-02-03 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B2-1F 174 萬 95.87 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-29 新北市新店區北宜段21地號 1,420 萬 72.71 19.53 2房・二十三層/30
2015-01-26 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-7F 971 萬 21.54 50.5 3房・七層/8
2015-01-26 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A3-7F 149 萬 82.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-23 新北市新店區北宜段21地號 1,615 萬 70.07 23.05 1房・十七層/30
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-6F 1,004 萬 22.21 49.99 3房・六層/8
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區C2-6F 1,618 萬 23.66 76.74 4房・六層/9
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A2-8F 1,053 萬 23.71 49.88 3房・八層/8
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口微風區A2-8F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口微風區C1-6F 147 萬 80.99 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-20 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區C2-6F 211 萬 116.25 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-18 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區E1-5F 1,490 萬 21.19 85.83 4房・五層/9
2015-01-18 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區E1-5F 198 萬 109.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-16 新北市新店區北宜段21地號 1,705 萬 70.49 24.19 2房・二十一層/30
2015-01-15 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區D1-3F 1,484 萬 22.09 70.83 3房・三層/6
2015-01-15 新北市新店區北宜段21地號 1,368 萬 69.72 19.62 2房・十七層/30
2015-01-15 新北市新店區安祥路及建業路口藍天區D1-3F 208 萬 114.6 1.82 0房・見其他登記事項/6
2015-01-11 新北市新店區北宜段21地號 2,100 萬 69.12 30.38 3房・十五層/30
2015-01-06 新北市新店區北宜段21地號 1,650 萬 71.59 23.05 1房・十八層/30
2014-12-29 新北市新店區北宜段21地號 2,135 萬 70.28 30.38 3房・十二層/30
2014-12-21 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B1-1F 1,730 萬 24.95 85.74 4房・一層/9
2014-12-21 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區A2-1F 1,359 萬 25.2 62.39 3房・一層/9
2014-12-21 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區A2-1F 174 萬 95.87 1.82 0房・見其他登記事項/6
2014-12-21 新北市新店區安祥路及建業路口彩虹區B1-1F 198 萬 109.09 1.82 0房・見其他登記事項/6
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