首頁›新北市›中和區›

新北市中和區・預售建案。實價登錄 511 筆成交，單價中位 53.7 萬/坪，成交區間 2012-04-08～2015-09-19。

單價中位
53.7 萬/坪
單價區間
33.64–63.14 萬/坪
總價中位
1,731 萬
成交筆數
511 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 53.7 萬/坪，中和區成屋實價中位 43 萬/坪
預售溢價 +24.9%

社區租金行情 · 投報率

租金中位30,000 元/月
租金單價797 元/坪/月
買賣單價中位53.7 萬/坪
推估年投報率1.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 56 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交52%266 / 511 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,000 萬總價中位 1,731 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（53.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20122340.6
201331153.7
201415454.1
20152352.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市中和區景平路427號1550.3
新北市中和區南山路29號1349.2
新北市中和區景平路159巷24號1048.9
新北市中和區中和路237號345.2
新北市中和區景平路423號241.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2015-09-19 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,300 萬 43.15 35.88 2房・三層/22
2015-09-16 新北市中和區中和路237號 1,720 萬 62.96 30.01 2房・四層/13
2015-08-23 新北市中和區中和路237號 1,650 萬 54.12 30.49 2房・八層/13
2015-08-09 新北市中和區中和路237號 1,100 萬 56.96 19.31 2房・七層/13
2015-07-06 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,270 萬 43.79 28.8 2房・九層/22
2015-05-31 新北市中和區中和路237號 1,105 萬 57.07 19.36 2房・七層/13
2015-05-31 新北市中和區中和路237號 1,112 萬 57.58 19.31 2房・八層/13
2015-05-31 新北市中和區中和路237號 1,115 萬 57.58 19.36 2房・八層/13
2015-04-26 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,866 萬 51.59 44.04 3房・十三層/22
2015-04-25 新北市中和區民利段400地號等11筆 2,408 萬 56.7 50.16 3房・二十一層/22
2015-04-25 新北市中和區民利段400地號等11筆 2,460 萬 57.64 50.44 3房・二十一層/22
2015-04-04 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,280 萬 48.02 28.54 2房・二十一層/22
2015-04-01 新北市中和區民利段400地號等11筆 2,523 萬 52.15 56.21 3房・十層/22
2015-03-30 新北市中和區南山路29號4樓 2,150 萬 52.61 40.87 3房・四層/14
2015-03-30 新北市中和區南山路29號4樓 2,150 萬 52.61 40.87 3房・四層/14
2015-02-14 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,366 萬 49.1 36.19 2房・十九層/22
2015-02-12 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,840 萬 53.85 36.65 3房・二十層/22
2015-01-28 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,300 萬 48.81 28.87 2房・十三層/22
2015-01-24 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,347 萬 48.48 28.56 2房・十層/22
2015-01-12 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,373 萬 49.4 36.19 2房・二十層/22
2015-01-09 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,180 萬 49.23 23.97 2房・十二層/22
2015-01-09 新北市中和區民利段400地號等11筆 2,755 萬 57.44 56.21 3房・十八層/22
2015-01-04 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,300 萬 48.85 28.54 2房・十八層/22
2014-12-31 新北市中和區南山路29號之1號10樓 1,636 萬 58.55 27.94 2房・十層/14
2014-12-31 新北市中和區南山路29號之1號10樓 1,636 萬 58.55 27.94 2房・十層/14
2014-12-29 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,277 萬 47.85 28.87 2房・十一層/22
2014-12-29 新北市中和區民利段400地號等11筆 1,864 萬 52.92 43.69 3房・十一層/22
2014-12-28 新北市中和區民利段400地號等11筆 2,080 萬 53.91 48.58 3房・十層/22
2014-12-28 新北市中和區南山路29號之1號8樓 1,628 萬 58.26 27.94 2房・八層/14
2014-12-28 新北市中和區南山路29號之1號8樓 1,628 萬 58.26 27.94 2房・八層/14
2014-12-13 新北市中和區景平路159巷26-1號12F 985 萬 55.34 17.8 2房・十二層/14
2014-12-09 新北市中和區新北市中和區南山路27號之1號4樓 1,590 萬 56.08 28.35 3房・四層/6
2014-11-29 新北市中和區宜安路168巷 A203 2,175 萬 52.98 41.05 3房・三層/15
2014-11-12 新北市中和區宜安路168巷 D1-02 2,783 萬 47.99 58.68 4房・二層/15
2014-11-08 新北市中和區南山路29號11樓 2,460 萬 63.14 40.87 3房・十一層/14
2014-11-02 新北市中和區宜安路168巷 A2-11 2,210 萬 53.83 41.05 3房・十一層/15
2014-11-01 新北市中和區宜安路168巷 C113 3,425 萬 53.99 64.97 4房・十三層/15
2014-11-01 新北市中和區宜安路168巷 D2-13 2,360 萬 56.88 43.25 3房・十三層/15
2014-10-26 新北市中和區宜安路168巷 A1-07 2,890 萬 51.03 57.92 4房・七層/15
2014-10-24 新北市中和區宜安路168巷 C2-12 2,587 萬 56.01 47.26 3房・十二層/15
2014-10-21 新北市中和區宜安路168巷 F1-15 2,483 萬 55 45.14 3房・十五層/15
2014-10-12 新北市中和區宜安路168巷 F1-14 2,700 萬 54.27 51.03 3房・十四層/15
2014-10-08 新北市中和區宜安路168巷 F2-04 3,254 萬 48.62 69.33 4房・四層/15
2014-09-25 新北市中和區南山路29號之1號5樓 1,550 萬 55.48 27.94 2房・五層/14
2014-09-25 新北市中和區南山路29號之1號5樓 1,550 萬 55.48 27.94 2房・五層/14
2014-09-20 新北市中和區宜安路168巷 B304 1,187 萬 50.5 23.5 2房・四層/15
2014-09-19 新北市中和區宜安路168巷 E3-11 2,845 萬 52.5 54.98 3房・十一層/15
2014-09-19 新北市中和區南山路29號之1號2樓 1,480 萬 52.97 27.94 2房・二層/14
2014-09-19 新北市中和區南山路29號之1號2樓 1,480 萬 52.97 27.94 2房・二層/14
2014-09-17 新北市中和區宜安路168巷 B302 1,200 萬 51.05 23.5 2房・二層/15
2014-09-17 新北市中和區南山路29號之1號3樓 1,500 萬 53.69 27.94 2房・三層/14
2014-09-17 新北市中和區南山路29號之1號3樓 1,500 萬 53.69 27.94 2房・三層/14
2014-09-17 新北市中和區南山路29號之1號6樓 1,570 萬 56.2 27.94 2房・六層/14
2014-09-17 新北市中和區南山路29號之1號6樓 1,570 萬 56.2 27.94 2房・六層/14
2014-09-15 新北市中和區宜安路168巷 D203 2,845 萬 48.89 58.66 4房・三層/15
2014-09-11 新北市中和區景平路159巷24號3F 1,370 萬 49.87 27.47 2房・三層/14
2014-09-08 新北市中和區宜安路168巷 D1-12 2,800 萬 52.43 53.4 4房・十二層/15
2014-09-08 新北市中和區宜安路168巷 A205 2,361 萬 53.49 45 3房・五層/15
2014-09-06 新北市中和區宜安路168巷 E3-03 2,785 萬 50.99 55.61 3房・三層/15
2014-09-06 新北市中和區宜安路168巷 D1-13 2,830 萬 53 53.4 4房・十三層/15
2014-09-03 新北市中和區宜安路168巷 D1-14 3,106 萬 54.79 57.87 4房・十四層/15
2014-09-02 新北市中和區宜安路168巷 E2-06 1,618 萬 55.15 29.34 2房・六層/15
2014-08-30 新北市中和區宜安路168巷 A2-12 2,258 萬 55 41.05 3房・十二層/15
2014-08-29 新北市中和區宜安路168巷 D1-06 3,012 萬 52 59.29 4房・六層/15
2014-08-23 新北市中和區宜安路168巷 D1-10 3,115 萬 53.93 58.67 4房・十層/15
2014-08-13 新北市中和區南山路29號之1號7樓 1,610 萬 57.62 27.94 2房・七層/14
2014-08-13 新北市中和區南山路29號之1號7樓 1,610 萬 57.62 27.94 2房・七層/14
2014-08-10 新北市中和區宜安路168巷 F1-13 2,600 萬 53.94 49.27 3房・十三層/15
2014-07-27 新北市中和區宜安路168巷 D1-04 2,856 萬 48.8 59.29 4房・四層/15
2014-07-27 新北市中和區宜安路168巷 E1-08 1,452 萬 54.29 26.74 2房・八層/15
2014-07-26 新北市中和區宜安路168巷 F1-06 2,393 萬 53.01 45.14 3房・六層/15
2014-07-20 新北市中和區宜安路168巷 E3-14 1,965 萬 57.12 34.4 2房・十四層/15
2014-07-06 新北市中和區宜安路168巷 F1-03 2,500 萬 51.79 49.27 3房・三層/15
2014-07-06 新北市中和區宜安路168巷 C2-15 2,620 萬 57.39 48.89 3房・十五層/15
2014-07-06 新北市中和區宜安路168巷 E3-13 2,065 萬 60.03 34.4 2房・十三層/15
2014-07-05 新北市中和區宜安路168巷 F1-11 2,488 萬 55.12 45.14 3房・十一層/15
2014-07-03 新北市中和區民生街C棟3樓 1,280 萬 52.75 24.27 2房・三層/15
2014-06-26 新北市中和區安樂路4巷C戶7樓 1,040 萬 51.43 20.22 2房・七層/14
2014-06-24 新北市中和區民生街C棟14樓 1,472 萬 60.66 24.27 2房・十四層/15
2014-06-20 新北市中和區宜安路168巷 A1-06 2,919 萬 51.3 57.92 4房・六層/15
看 中和區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…