陶璽2026
彰化縣花壇鄉・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 34 萬/坪，成交區間 2025-11-26～2026-05-07。
單價中位
34 萬/坪
單價區間
25.63–46.31 萬/坪
總價中位
1,850 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 花壇鄉成屋
本建案預售單價中位 34 萬/坪，花壇鄉成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +104.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交15%3 / 20 筆
車位中位價170 萬一樓平面 · 4.6 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位986 萬總價中位 1,850 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 34 |
| 2026 | 11 | 34 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,156 萬 | 33.99 | 33.58 | 3房・六層/7 |
| 2026-05-07 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,015 萬 | 35.26 | 57.14 | 4房・全/4 |
| 2026-05-06 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,780 萬 | 33.24 | 53.56 | 4房・全/4 |
| 2026-05-04 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,450 萬 | 46.31 | 52.9 | 4房・全/4 |
| 2026-04-30 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,000 萬 | 35 | 57.14 | 4房・全/4 |
| 2026-04-25 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,010 萬 | 26.42 | 76.07 | 4房・全/4 |
| 2026-04-18 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,900 萬 | 26.52 | 71.64 | 4房・全/4 |
| 2026-02-15 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,780 萬 | 33.24 | 53.56 | 4房・全/4 |
| 2026-02-13 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,080 萬 | 35.25 | 59.01 | 4房・全/4 |
| 2026-01-25 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 990 萬 | 34.12 | 29.01 | 3房・三層/7 |
| 2026-01-24 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,950 萬 | 25.63 | 76.07 | 4房・全/4 |
| 2025-12-25 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,080 萬 | 34.06 | 31.29 | 2房・二層/7 |
| 2025-12-18 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,780 萬 | 31 | 57.42 | 4房・全/4 |
| 2025-12-18 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,156 萬 | 33.99 | 33.58 | 3房・五層/7 |
| 2025-12-11 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 2,480 萬 | 26.26 | 94.43 | 6房・全/4 |
| 2025-12-05 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 908 萬 | 33.98 | 26.72 | 2房・七層/7 |
| 2025-12-05 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 986 萬 | 33.99 | 29.01 | 3房・七層/7 |
| 2025-12-03 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,780 萬 | 31 | 57.42 | 4房・全/4 |
| 2025-12-02 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,850 萬 | 38.06 | 48.61 | 4房・全/4 |
| 2025-11-26 | 彰化縣花壇鄉忠孝街241號斜對面空地 | 1,850 萬 | 38.06 | 48.61 | 4房・全/4 |