辰品雲川
彰化縣花壇鄉・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 27.4 萬/坪，成交區間 2022-08-05～2023-03-31。
單價中位
27.4 萬/坪
單價區間
25.13–29.35 萬/坪
總價中位
808 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 花壇鄉成屋
本建案預售單價中位 27.4 萬/坪，花壇鄉成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +65.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%15 / 18 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 7.3 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位770 萬總價中位 808 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 27.4 |
| 2023 | 5 | 27.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-31 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 730 萬 | 27.57 | 27.03 | 2房・三層/7 |
| 2023-03-19 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 712 萬 | 29.35 | 24.26 | 2房・二層/7 |
| 2023-02-21 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 808 萬 | 27.67 | 29.2 | 3房・三層/7 |
| 2023-02-17 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 930 萬 | 27.06 | 36.46 | 3房・六層/7 |
| 2023-01-08 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 910 萬 | 26.37 | 36.46 | 3房・五層/7 |
| 2022-12-27 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 950 萬 | 27.74 | 36.46 | 3房・七層/7 |
| 2022-11-23 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 915 萬 | 26.54 | 36.46 | 3房・五層/7 |
| 2022-10-01 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 939 萬 | 27.37 | 36.46 | 3房・三層/7 |
| 2022-09-23 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 900 萬 | 26.71 | 36.46 | 3房・四層/7 |
| 2022-09-05 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 760 萬 | 27.35 | 30.66 | 2房・三層/7 |
| 2022-08-30 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 740 萬 | 28.63 | 27.03 | 2房・五層/7 |
| 2022-08-30 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 746 萬 | 28.68 | 27.03 | 2房・五層/7 |
| 2022-08-26 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 900 萬 | 27.4 | 36.46 | 3房・五層/7 |
| 2022-08-20 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 698 萬 | 26.84 | 27.03 | 2房・四層/7 |
| 2022-08-19 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 652 萬 | 27.87 | 23.4 | 2房・五層/7 |
| 2022-08-12 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 750 萬 | 26.92 | 30.66 | 2房・五層/7 |
| 2022-08-11 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 688 萬 | 25.13 | 30.66 | 2房・四層/7 |
| 2022-08-05 | 彰化縣花壇鄉口庄街319號對面 | 870 萬 | 26.37 | 36.46 | 3房・六層/7 |