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詠花壇

彰化縣花壇鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2024-06-28～2025-04-15。

單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
24.19–28.92 萬/坪
總價中位
730 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 花壇鄉成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，花壇鄉成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +53.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交75%18 / 24 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.6 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位640 萬總價中位 730 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20242325.5
2025124.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-04-15 彰化縣花壇鄉明德街 555 萬 24.41 22.74 2房・四層/6
2024-07-30 彰化縣花壇鄉明德街 655 萬 24.41 27.36 2房・二層/6
2024-07-30 彰化縣花壇鄉明德街 555 萬 24.41 22.74 2房・四層/6
2024-07-30 彰化縣花壇鄉明德街 619 萬 24.82 24.94 2房・四層/6
2024-07-29 彰化縣花壇鄉明德街 711 萬 24.76 28.5 2房・二層/6
2024-07-29 彰化縣花壇鄉明德街 714 萬 24.89 28.5 2房・二層/6
2024-07-24 彰化縣花壇鄉明德街 575 萬 25.29 22.74 2房・三層/6
2024-07-23 彰化縣花壇鄉明德街 993 萬 26.61 37.43 3房・五層/6
2024-07-22 彰化縣花壇鄉明德街 1,093 萬 28.92 38.28 3房・二層/6
2024-07-19 彰化縣花壇鄉明德街 736 萬 25.81 28.5 2房・三層/6
2024-07-16 彰化縣花壇鄉明德街 751 萬 26.44 28.5 2房・五層/6
2024-07-16 彰化縣花壇鄉明德街 730 萬 26.83 27.36 2房・六層/6
2024-07-13 彰化縣花壇鄉明德街 775 萬 27.44 28.5 2房・六層/6
2024-07-13 彰化縣花壇鄉明德街 775 萬 27.44 28.5 2房・六層/6
2024-07-09 彰化縣花壇鄉明德街 713 萬 26.08 27.36 2房・五層/6
2024-07-04 彰化縣花壇鄉明德街 714 萬 24.89 28.5 2房・四層/6
2024-07-02 彰化縣花壇鄉明德街 690 萬 24.72 28.5 2房・四層/6
2024-07-01 彰化縣花壇鄉明德街 800 萬 25 32.62 2房・四層/6
2024-07-01 彰化縣花壇鄉明德街 760 萬 25.66 29.57 2房・三層/6
2024-07-01 彰化縣花壇鄉明德街 1,030 萬 27.74 37.43 3房・六層/6
2024-06-30 彰化縣花壇鄉明德街 953 萬 25.39 37.43 3房・四層/6
2024-06-29 彰化縣花壇鄉明德街 579 萬 25.47 22.74 2房・三層/6
2024-06-29 彰化縣花壇鄉明德街 812 萬 27.75 29.57 2房・六層/6
2024-06-28 彰化縣花壇鄉明德街 550 萬 24.19 22.74 2房・二層/6
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