璟德湛II
彰化縣埔心鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2024-07-08～2024-11-10。
單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
35.73–39.98 萬/坪
總價中位
976 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 埔心鄉成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，埔心鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +140.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%10 / 14 筆
車位中位價180 萬一樓平面 · 4.8 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位928 萬總價中位 976 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-10 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,298 萬 | 39.86 | 32.85 | 3房・五層/5 |
| 2024-09-10 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 936 萬 | 36.65 | 26.36 | 2房・二層/5 |
| 2024-09-02 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 668 萬 | 39.91 | 16.74 | 1房・四層/5 |
| 2024-08-04 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,108 萬 | 39.56 | 28.26 | 2房・五層/5 |
| 2024-08-04 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,108 萬 | 39.73 | 28.16 | 2房・五層/5 |
| 2024-08-03 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 948 萬 | 37.01 | 26.46 | 2房・二層/5 |
| 2024-08-03 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 658 萬 | 37.66 | 17.47 | 1房・二層/5 |
| 2024-07-30 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,343 萬 | 39.98 | 33.14 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-17 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 648 萬 | 38.72 | 16.74 | 1房・五層/5 |
| 2024-07-14 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,258 萬 | 38.43 | 32.85 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-12 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 976 萬 | 37.51 | 26.36 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-09 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 976 萬 | 38.36 | 26.36 | 2房・四層/5 |
| 2024-07-09 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 1,268 萬 | 38.79 | 32.85 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-08 | 彰化縣埔心鄉明泉街 | 598 萬 | 35.73 | 16.74 | 1房・三層/5 |